房产证要换为不动产权证吗
房产证能够无需换为不动产证。依照国家“不会改变不更换”的标准，目前各种不动产权证书将再次合理，支配权不变化，资格证书不更换，旧证、新证另外都具备法律认可。现阶段，不动产登记也遵照“同意登记”的标准，不容易强制性规定被告方更换不动产权证书和登记证实。
实际上，在不动产统一登记执行后，一般来说不更换新证也不会有哪些实际性的影响，只在一些状况下能出现列外。当开展房地产交易、登记产权过户时，中旧的土地使用证、房产证就将被新的不动产权证书所替代，换句话说，当原屋主将房地产交易和产权过户给新屋主后，新屋主领取的可能是不动产权证书。
此外，针对2个有效证件乍一听归属于不一样的2个物品，使我们比照一下二者的差别，不动产权证比房产证更为的详尽，房产证写有房屋产权人、现有状况、房子位于、登记時间、房屋性质、整体规划主要用途、房子情况、农田情况这些一些內容，不动产权证在那样的基本上提升了不动产模块号、应用限期等內容。
无论你拥有哪样有效证件，依据有关要求仅有与不动产登记簿上的姓名相一致，才说明房屋产权就是你的，不然会以不动产权登记簿上的姓名为标准。
之前的房子和农田是由不一样的单位登记颁证的，买房者需要到房屋管理局申请办理房产证，到国土资原申请办理土地使用证，而如今的不动产权证把土地使用证和房产证合二为一，买房者也不需要两头跑了。
如今早已申请办理的房产证不用更换新的不动产权证，二者具备同样的法律效应的，换与不更换全在本人的意向。
房产证更换不动产证的流程
实际上房产证要更换成不动产证是比较简单的，要是拿上房产证、国土证，也有产权人的身份证就可以了，拿上材料立即去房管局资询就可以，一般来说要想更换成没动所有权证需要先将房屋信息和国土信息内容合拼，要是没有国土证，一般不动产管理中心会规定去国土局查寻国土信息内容，随后才可以开展关联，才可以申请办理不动产权证。
一般提早材料后好多个工作日内就可以领到不动产权证，和房产过户的流程有点儿类似，可是更简易，无需税种核定和缴税。每一个不动产管理中心的流程将会各有不同，一般来说要是拿上房产证、国土证和产权证身份证件就能申请办理。
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