房产知识
房产证换不动产权证要什么材料
2020年07月08日 13:10:00 来源：房产超市网
[导读]房产证换不动产权证要什么材料。在国家执行不动产登记后，新购买的房屋办理的全是不动产权证，小区业主手上的房产证还可以申请办理换为新的不动产权证。那么办理房产证换不动产权证要什么材料呢?
房产证换不动产权证要什么材料
1、登记申请报告;
2、申请者、委托人身份证件材料、委托授权书;
3、有关的没动产权属来源于证实、登记原因证明材料、没动产权属资格证书;
5、与别人利益关系的表明材料;
6、法律法规、行政规章及其《不动产登记暂行条例实施细则》要求的别的材料。
房产证换不动产权证的办理手续
1、权利人提交申请、到特定经办人员机构递交材料、相关部门开展现场查询和內部审批、审核通过后就可以办理登记并签发不动产权证书。
2、依申请办理的不动产登记理应按以下程序流程开展：申请办理;审理;审批;登簿。有关的机构进行没动的登记后，要依照有关的相关法律法规给申请者资格证书或是证实。
3、不动产登记由房产所在城市的县市级市人民政府不动产登记机构办理，市辖区、设区的市市人民政府能够 明确区级不动产登记机构统一办理隶属各个区的不动产登记。
4、跨行政区的不动产登记，由所跨行政区的不动产登记机构各自办理。
房产证换不动产权证的要求
1、旧的房产证并不是一定要更换证。要是群众沒有办理抵押登记、变更登记、迁移登记等的需要,也不需要换领，原先的房产证再次合理。沒有要求要在一定期内换领，都不需要在沒有产生产权变更时自主到不动产登记管理中心登记，之后依规办理变更、迁移等登记工作中时，将逐渐拆换为新的不动产登记簿证。
2、新的不动产权证比如今的房产证內容更详尽，对使用年限开展了明文规定。房产证上标有房屋产权人、现有状况、房子位于、登记時间、房屋性质、整体规划主要用途、房子、农田情况，而不动产权证比照房地产提升了镭射激光区，房产序号、应用限期等內容。
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