房产知识
房产证换不动产证需要哪些材料
2020年06月22日 19:08:00 来源：房产超市网
[导读]房产证换不动产证需要哪些材料。房产证是之前在购房后申请办理的产证，而如今一般是申请办理不动产权证，实际上2个有效证件全是证明房子有效产权的，那么假如要想将房产证换为不动产权证，小区业主需要提前准备什么材料？
房产证换不动产证需要哪些材料
旧的房产证能够拆换新证，如需拆换需要大家出示相对的材料，房产证拆换不动产登记证需要的材料以下：
(1)备案申请报告;
(2)申请者、委托人身份证明材料、委托授权书;
(3)有关的不动产权属来源于证明、备案原因证明文档、不动产权属资格证书;
(5)与别人利益关系的表明材料;
(6)法律法规、行政规章及其《不动产登记暂行条例实施细则》要求的别的材料。
房产证换不动产证需要多长时间時间
房产证换为不动产证会在十五个工作日内后派发。房产证换不动产证的流程：先向本人或是企业向不动产登记组织申请办理迁移备案时，需要依照要求递交齐备的材料，非常需要看清一些务必带上的正本材料。
房产证换不动产证流程是啥
1、不动产登记申请办理审核表;
2、申请者身份证明材料，包含申请者身份证明、企业营业执照、机构组织机构代码、法人代表或责任人身份证明、委托授权书及授权委托人身份证明等，需要带上正本认证，留影印件申请办理;
3、不动产权属资格证书，需要带上正本;
4、房产契税补税或免减房产契税凭据和所得税等补税证明，需带上正本;
5、证明不动产权属产生迁移的材料，包含买卖协议、交换合同书、赠与协议受赠与证明、承继证明、切分协议书、拆迁补偿安置产权替换协议书、合拼协议书、人民检察院或是仲裁委员会起效的裁判文书以及他证明不动产权属产生迁移的材料;
6、房产测绘工程材料，包含宗地图、房子测绘工程汇报、房屋平面图、楼房层次单独立户图等相关房产界址、室内空间界线、总面积的证明材料;
7、原土地使用权证种类为划转的，需出示土地交易相关资料及土地出让缴纳凭据;除此之外，也有别的必需材料。
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