房产证加名字有哪些标准

1、家属加名字

亲戚关系即爸爸妈妈、儿女、兄妹这些，那则能够根据赠予或交易的方法加进来名字，将会一些买房者会问承继加名，这儿注重一下承继不属于这一状况，因此清除出外。假如房子任何人超出了两人，是需要此外再加上一份有关房地产市场份额的表明，要是没有独特要求，一般是依照平均值测算，便是说白了的50%。

2、夫妻加名字

直系亲属关联，夫妻中的另一方要想在房产证上再加自身的名字得话，能够分成结婚前和结婚后二种状况来考虑到。

(1)如果是结婚后才买的房屋，那便是夫妻的夫妻共同财产。这时夫妻彼此要是携带结婚证书、身份证件及其房产证就可以立即办理，但也是有一些城市规定房子无贷款的状况才能够加上，不然规定还清剩下余款，实际以各地区城市要求为准。

(2)如果是夫妻一方结婚前买的房屋，那么想要成为夫妻共同财产是需要赠予或是交易的，签订合同而且办理公正，随后才可以加上名字，另外缴纳房产契税、个税、所得税等税费。实际以各地区城市要求为准。

房产证加名办理手续

1、提前准备有关有效证件

在房产证上加上名字以前，有几种有效证件是务必提前准备的，在其中包含：结婚证书、身份证件、房产证正本和影印件。正常情况下需要自己在场，不可以授权委托别人办理，实际以各地区城市要求为准。

2、全国各地收费标准不一样

接下去您需要到房管局服务厅自助终端机叫号等候办理。办理因全国各地的现行政策不一样，扣除的花费也是有区别。绝大多数地域收的成本费是80元，贴花销5元，绘图费25元，或许账款有出入，以各城市有关部门收费标准当场为准。

3、办理约需要10个工作日内

所述內容办理好之后，加名的基础程序流程就完成了。在10个工作日内之后，但是国家法定假日要延期，就可以去房管局服务厅领到一份新的房产证，此刻房产证上的名字便是大家夫妻二人的名字。

4、房产证办理花费

房产证办理花费不一样，还要分成下列状况：

(1)有房无贷

加名字所需花费便是80元成本费、25元籍图费、5元贴花销，如圆满可能在要求时间内，取得新的房产证，特殊情况以外。

(2)有房有贷

绝大多数金融机构需要产权人先去金融机构办理抵押变更办理手续，结清金融机构剩下余款。除付款所述110元服务费外，如贷款是纯个人公积金的，还需此外付款一百元;如贷款是组成方式的(个人公积金 商业服务贷款)，还需此外付款200元。某些金融机构以外，文中以绝大多数银行业为准。