房产证加名字离婚之后可以分房子吗

能够，加名相当于男方认同房地产为彼此夫妻共同财产，女性在离婚时能够规定切分。

假如有女性名字，女性对房子就会有产权市场份额。但是名字切分时并不一定便是二分之一。有关切分有协议书从协议，并没有协议书还需要充分考虑各方对房地产奉献等要素。

此外，如果是婚前购房且并没有一同还贷一部分，那么离婚时，假如房产证仅有男方名字，那么房地产就归属于婚前个人财产，归产权方全部。

如婚前购房但一同还贷，房产证仅有男方名字，依据最新婚姻法新法律条文相关规定，彼此结婚后一同还贷付款的资金以及相对应资产升值一部分，婚后财产应根据最新婚姻法第三十九条第一款要求，由产权备案一方对另一方开展赔偿。

产权证上加名字特性上归属于一方对另一方的赠送，因而结婚前或结婚后加从法律认可上并无区别。

假如贷款未结清，还需要区别该房屋自身归属于婚前个人财产还是夫妻共有财产开展明确。假如归属于夫妻共有财产，则未还贷一部分做为夫妻共同债务开展解决。假如归属于一方结婚前购买，婚后还贷的，则未结清的贷款做为该产权人个人债务再次还款，早已还款的部位以及升值做为夫妻夫妻共同财产开展切分。

不管哪一种方法，房子产权均要以最终产权备案为标准。

房产证加名字流程

大家如果是要想在房产证上加名字，首先要明确的是该房屋是不是早已存有抵押贷款的状况，或者是现阶段已经交房贷，假如有抵押得话，也不可以对该产权开展一切的实际操作，加名字都是不可以开展。

如果您的房子是在并没有贷款的情况下，就可以去不动产权核心开展加名备案。一般而言，不动产权核心会出现4个业务流程流程，分别是申请办理、审理、审批、登薄，在其中审批阶段又包含评审、复核和核准三个环节，登薄阶段又包含登薄、缮证、颁证和存档四个阶段。不动产权业务流程会在30个工作中日内受理。