如何防止碰到开发商延期交房

1、挑选企业资质等级高的开发商

一般企业资质等级高的开发商更为靠谱一些，挑选这类开发商得话，也可以降低碰到开发商延期交房的概率，开发商的级别能够分成四级到一级，在其中一级资质的开发商最好是，大家能够就选择一级资质开发商修建的楼盘。而且一级开发商整体实力强，基础不容易出现资产层面的难题，要了解修建楼盘的全过程中资产是不是资金周转得回来是十分重要的。

2、看小区业主点评

一个完善的开发商毫无疑问不仅开发设计过一个楼盘，购房者能够依据与过去开发商修建的楼盘交房状况来掌握开发商是不是会出现延期交房的状况。购房者何不去小区业主的社区论坛看一下，假如开发商以前就会有曝出过资产层面出现难题，那么购买这一楼盘也是有将会再度遭受那样的难题，造成 延期交房。

3、参观考察

尽管购买预售房全是买的都还没修建好的房屋，可是一些楼盘是彻底沒有开工，一些楼盘确是修建了一大半了，这全是归属于预售房的范围，针对早已修建了的楼盘，购房者能够参观考察一下工程进度。此外购房者能够依据整体规划合理布局、景观绿化、新项目配套设施来分辨楼盘的质量，也可以推论开发商的股票操盘工作经验，阅历丰富得话，当然也更靠谱一些。

开发商延期交房怎样解决?

一般我们在签署预售房购房协议书的情况下，都是有在购房协议书中承诺实际的交房时间，但也是有一些开发商有意一个模糊的时间定义来界定交房时间，这就造成 了购房者言之有理说不出来。假如购房者碰到了开发商延期交房的状况，最好结集别的的购房者，根据法律法规的方式维护保养自身的利益，必需的状况下能够申请劳动仲裁或向人民法院提到起诉。