公积金贷款查询征信吗
申请办理公积金贷款需要核查个人征信报告的。公积金贷款的标准为下列几类:
1、具备当地居民户口或是其他合理定居真实身份,具备彻底民事行为能力能力。
2、签署合理合法合理的买房合同,并按照规定占比缴纳首期款购房的钱。
3、有平稳岗位和收益,有准时还款贷款等额本息贷款的能力。
4、申请办理贷款时前6个月按月全额存缴公积金。
5、个人征信汇报截止申请办理贷款前2年内,本人贷款贷款逾期期次不超过3期(含)、总计贷款逾期频次不超过6次(含),因银行管理等非贷款人原因导致贷款逾期的不测算以内。
6、沒有其他金额较大、将会影响贷款还款能力的负债。
7、法律法规、政策法规要求的其他标准。
公积金贷款购房流程
1、贷款申请办理。购买预售房时,要先查寻预售房源相匹配受拖金融机构公积金贷款业务流程营业网点。购买先发的,要查寻委托金融机构特定公积金贷款业务流程营业网点,挑选申请办理银行柜面,申请办理能够 在网络上服务大厅填好申请办理材料,还可以立即带原材料到委托金融机构贷款营业网点开展申请办理。
2、公积金中心受理贷款。接到贷款申请人备案的申请办理及相关资料后,公积金中心会受理该贷款申请办理,审批贷款人是不是合乎贷款资质证书。公积金中心最先会对申请人的贷款标准、申请材料、申请办理信用额度等內容开展真实有效和合规基本核查;评审根据后,金融机构会邀请申请人开展谈话,掌握申请人贷款主要用途、还款意向、还贷能力等状况,并创建谈话纪录;假如审批均符合要求,委托金融机构受理贷款申请办理。
3、贷款审核。公积金管理处确定受理后,会在五个工作日之内给予贷款或未予贷款的决定。
4、签署抵押贷款合同书。公积金贷款审核根据后,公积金中心会通告贷款人申请办理签订办理手续。
5、申请办理抵押登记。签署完合同书后,贷款申请人需要和公积金中心一同前去不动产权管理中心开展抵押备案,不动产权管理中心受理后,在要求的時间里会通告公积金中心领到没动产权备案证实。
6、下款审批。公积金中心接到没动产权备案证实后开展下款审批。
7、贷款派发。审批准确无误后派发贷款,贷款资产按合同书承诺帐户调拨。
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