公积金冲还商业贷款标准是啥
1、购买当地具备使用权的自住型商品房。
2、主贷人及配偶无别的公积金贷款负债和冲还贷业务流程。
3、所申请办理贷款业务流程的金融机构有冲还贷业务流程。
公积金冲还贷款的方法
1、一次性还款法(年冲)：获取住宅公积金账户余额一次性归还贷款账户余额，再次测算月最低还款额并再次按月还贷的方式。(每一年只可获取一次)务必优先选择冲还公积金贷款本钱，当公积金贷款还清后，会全自动冲还商业贷款本钱。
2、逐日还款法(月冲)：每个月立即从获取还贷人住宅公积金帐户中获取用以偿还本月住房贷款本钱和贷款利息的方式。(每个月可获取，余额不足时要立即填补，获取住宅公积金还可以用以偿还商业贷款)
每个月公积金账户余额充裕的状况下，公积金贷款和商业贷款是一同冲还的。
注：住宅公积金冲还贷款是优先选择偿还公积金贷款的。
公积金冲还贷款常见问题
1、当借款人或借款人配偶需要申请办理冲还贷业务流程时，借款人自己理应在场并签名。如借款协议中无该配偶信息内容时，暂未予审理配偶冲还贷签订。配偶可根据公积金获取业务流程经办人员银行柜面开展银行服务取现。
2、申请办理冲还贷业务流程时，如借款人或配偶随意一方不可以在场时，可授权委托其配偶委托申请办理，需出示彼此身份证原件及影印件、婚姻证明正本及影印件、受托人的冲还贷委任书(见附注)。金融机构核查准确无误后给予申请办理并存留影印件及委任书。
3、借款人申请办理按月冲还贷款时，先签署冲还贷委托合同，随后金融机构信贷专员在贷后管理页面的冲还贷备案网页页面开展实际操作。
4、当借款人申请办理一部分还贷或提早还清时，如需要应用公积金余额抵冲贷款额，借款人向贷款金融机构提交提前还贷申请办理，并签署冲还贷委托合同，金融机构在贷后管理页面的贷款合同书变更申请办理网页页面开展实际操作，在借款人或配偶转出额度处填好满足条件额度。
5、借款人理应随时随地关心公积金帐户可划款账户余额与还贷余额，当借款人以及配偶公积金帐户可划款额度不够时，立即填补还贷余额，确保还款期能一切正常划款，避免产生贷款逾期，产生多余损害。
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