长沙市个人养老保险工作人员公积金贷款能够 贷要多少钱
借款人家庭的可贷信用额度，由服务部依据借款人递交的贷款材料开展审批，在最大贷款信用额度内依照个人信贷率、余额、购建房子、家庭收益等层面状况开展测算，取测算結果的最低值。在其中按借款人家庭收益状况测算可贷信用额度：借款人的月薪收益按住宅公积金缴存基数测算明确。住宅公积金本人贷款月还款等额本息贷款不可超出家庭月薪收益的50%。
长沙公积金贷款信用额度
公积金贷款，最短不少于一年，最多不超过三十年。
男士最大为60周岁以上，女士按55周岁以上(县处级以上党员干部为60周岁以上)测算。
借款人家庭可贷信用额度，依照个人信贷率、余额、购建房子、家庭收益等开展测算，取测算結果的最低值，最大为60万。
可贷信用额度=个人信贷率×余额
今年，长沙市全新的个人信贷率是13倍(今年是12倍)，离满额贷，余额规定又低了一点点。
备注名称：本人公积金月还贷等额本息贷款，不可超出家庭月薪收益的50%。
长沙公积金贷款标准
1、公积金持续一切正常存缴12个月以上，能够 申请办理公积金贷款，最大信用额度为60万。
2、可用以购买产品自住型商品房及商转公等，购买独栋别墅、商业用房、商住两用房住宅、项目投资外汇投机住宅的未予贷款。
3、个人征信有持续贷款逾期超出6期、总计贷款逾期超出24期纪录(助学金贷款以外)任一情况，或别的比较严重失信黑名单个人行为，未予派发本人住房贷款。
4、中止住宅公积金外地贷款。
备注名称：在浏阳市、宁乡市地区范畴内购买自住型商品房，一样依照长沙公积金现行政策实行。
据统计，国内公积金，现阶段还能够接纳本省外地公积金贷款，提议核查。
长沙公积金贷款房贷首付比例及对买房去化率的评定
1、公积金首套房住宅，最少房贷首付比例为20%，基准年利率为3.25%。
2、公积金购买二套房的，最少首付60%，利率上浮10%。
需要留意的是，单身男女或离婚未二婚的，二套房不可以申请办理公积金贷款。
1月23日，市公积金管理中心公布最新政策，对家庭户下房地产去化率评定拥有新的规范。
员工申请办理住宅公积金贷款时，家庭已销户的房地产，在其中1套不管总面积尺寸不记入家庭住宅去化率。
据长沙公积金管理中心工作员信息：假如家庭仅有一套住宅，而且早已销户，公积金贷款还能够依照首套房申请办理，依此类推。
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