购房合同丢失能够补签吗

能够补签。一般购房合同丢失得话，是能够根据一些方法去补回家的，只不过是在购买房子的不一样环节，补领购房合同的处理方法都不同样。如果是在做预售登记前购房者将合同书丢失得话，只需将剩下的合同书废止，和房地产商再次签订一份合同书。购房者需要付款的花费是一份合同书的成本费。但通常我们在签购房合同的情况下，就另外干了预售登记，因此预售登记做了以后，购房合同丢失的状况多见。

这类状况下，购房者将购房合同丢失了得话，所采用的对策是在报刊上发表申明合同书废止，随后拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签订的这份合同书，随后和房地产商再次签订一份合同书，再去做预售登记。假如购房者丢失合同书，除需要申请办理第二种状况所申请办理的办理手续外，购房者也要和申请办理贷款的金融机构签订一份变更协议书，并将新的合同书放到金融机构质押贷款，由于原来的购房合同早已销户了，换为新的合同书。

购房合同的作用

1、做为确保利益的直接证据：

购房合同正本能够确保购房者和房地产商的利益，一旦纠纷案件购房者能够把合同书做为直接证据维护保养自身的利益。一份详细的购房合同现有5本：房地产商二本，房管所单位办理备案一本，购房者一本，如果是贷款购房，金融机构也也有一本。

2、是申请办理贷款的关键凭据：

因为房价较高，很多人购房一般 需要按揭贷款，购房者需要出示购房合同，才可以圆满的从金融机构申请办理贷款。假如贷款办不出来，还能够依据合同条款明确到底是谁的义务。

3、是申请办理产权证的关键凭据：

购房者申请办理《房屋所有权证》的情况下务必出示购房合同的正本，假如购房者一不小心把购房合同丟了，那么不可以凭着别的原材料申请办理产权证。