不真正的房产证能贷款吗？房产证抵押贷款流程是什么
常言道，林子大了之啥鸟都是有。实际上，这话简直一点也不假的，大家都了解房产证抵押贷款是一般的银行规定的。但是针对沒有房产证的人而言，一直想一些作假的难题。那么，网编也用心的和大家说一说，不真正的房产证能贷款吗？房产证抵押贷款流程是什么？
不真正的房产证能贷款吗？
不真正的房产证不可以贷款的，是会被查出的，不能用假的，真正的较为牢固，自身内心也较为安稳的。
它是贷款诈骗罪的主要表现。刑诉法第193条要求：以非法侵占罪为目地，虚构引入资产、新项目等虚报原因、应用虚报的合同、应用虚报的产权证实作贷款担保、应用虚报的证明材料、超过抵押物使用价值反复贷款担保或是以别的方式，诈骗银行或是别的金融企业的贷款、金额较大的个人行为是贷款诈骗罪。
房产证抵押贷款流程是什么？
1、借款人提前准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行出示很多材料，这就包含身份证件，户口簿，结婚证书，房产证，买房合同．
2、银行水流银行对账单：依据房子使用价值的不一样，银行的房贷信用额度也不一样，除开需要对房产证开展抵押，银行以便更强的防范风险，也需要借款人有优良的个人信用和经济实力，因此大部分银行会规定借款人出示个人帐户近几个月的银行水流银行对账单。
3、向银行申请办理贷款：房子贷款的信用额度一般在5000元以上，房地产使用价值的70％下列。贷款预估年化率会依据中央银行基准预估年化率上涨一定比例，贷款限期一般为5至三十年，贷款还款方式一般有等额本息还款，等额本金还款二种方法，前面一种早期还贷工作压力较小，后面一种中后期还贷工作压力较小，借款人能够依据本身状况灵便挑选。
4、银行审批房贷：在申请办理完房贷后，银行就开始了对借款人的资质证书审批。
5、银行审核通过，申请办理有关办理手续：银行在根据借款人的房贷审批，愿意贷款审批后，借款人需要与银行销售员一同前去本地县市级以上待产室管理方法单位做抵押登记。
6、银行得到房产证，下款：在上面的办理手续和全过程都办完后，银行可能向借款人下款。可是因为是房子贷款，一般来说，银行的下款会立即打进房地产开发商的帐户中，并不会立即派发给借款人。
综上所述，文中主要是叙述了不真正的房产证能贷款吗，及其房产证抵押贷款流程是什么的有关难题。大家务必了解到一点，不真正的房产证不可以贷款的，是会被查出的，不能用假的，真正的较为牢固，自身内心也较为安稳的。
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