房子拆迁评估不满意应该怎么办

大城市房子拆迁评估的特性是比较多的，如评估总数极大、评估目标关联繁杂等，被拆迁人对评估結果不服气的，能够申请办理核查评估、对核查评估不服气的，能够向房地产价格评估权威专家联合会申请办理评定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条对被征收房子使用价值的赔偿，不可小于房屋征收决定公示之时被征收房子相近房地产业的销售市场价格。被征收房子的使用价值，由具备相对资质证书的房地产价格评估组织依照房屋征收评估方法评估明确。

对评估明确的被征收房子使用价值有质疑的，能够向房地产价格评估组织申请办理核查评估。对核查結果有质疑的，能够向房地产价格评估权威专家联合会申请办理评定。

房屋征收评估方法由国务院住房城乡建设主管机构制订，制订全过程中，理应向社会发展公布征询建议。

第二十条房地产价格评估组织由被征收人商议选中;商议不了的，根据大部分决定、任意选中等方法明确，具体措施由省、自治州、市辖区制订。

房地产价格评估组织理应单独、客观性、公平地进行房屋征收评估工作中，一切企业和本人不可干涉。

拆迁赔偿价格评估的法律规定根据

一共有三种：销售市场评估价、商住楼交易平均价、重设价，他们主要用途各不相同，在不一样情况下各自可用。

1、拆迁评估销售市场评估价

销售市场评估价就是指被拆迁房子的房地产业价格，是由符合要求的技术专业估价组织，依据估价目地，遵照估价标准，依照估价程序流程，采用适合的估价方式，并在综合分析影响房地产价格要素的基本上，对房地产业在估价时段的客观性有效价格或使用价值开展估计和判断的主题活动。

2、拆迁评估交易平均价

商住楼交易平均价就是指同地区同种类普通住房商住楼交易均值价格，由有关部门一个季度按时归纳测量并发布。

3、拆迁评估重设价

重设价就是指由估价组织选用估价时段的建筑装饰材料和建筑工程技术，按估价时段的价格水准，判断出再次修建与估价目标具备同样作用效应的全新升级情况的房屋建筑的一切正常价格。