房产知识
购房合同能够写2个人的名字吗
2020年05月12日 16:36:00 来源：房产超市网
[导读]购房合同能够写2个人的名字吗。购房合同，在购房全过程中是很重要的一部分，签署购房合同后也代表购房者早已进行购房的事项，并且很多人想在房屋买卖合同上签署2个人的名字，那样行吗？
购房合同能够写2个人的名字吗
另外签署2个人的名字是能够的，但重要环节还是取决于房产证申请办理环节。购房合同签署人务必合乎以上标准才能够：
1、确定在购房合同另外签署人是不是合乎限购政策标准，如果不满足条件，是不可以落款的;
2、因为现阶段全国各地都推行了不一样的住宅限购房政策，一旦购房合同签署了2个人的名字，就相当于两个人早已各拥有一套房，将会会对之后的买房导致影响。
签购房合同需要注意什么
1、应用标准的房产买卖合同书
购房者在签订合同时最先需看是不是选用的是房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同书。文字合同书理应挑选建设部和国家市场监督管理管理方法质监总局制定的《商品房买卖合同示范文本》，不必选用房地产商自主拟订的合同书。
2、认清毁约条款
购房合同中许多 毁约条款全是对于购房者的，而对卖房子者则承诺不确立。假如购房者在房子交易全过程中碰到了那样的难题，一定要积极与另一方商议，确立承诺卖房子者的义务条款。毁约条款包含售房方延迟拿房、延迟申请办理房产证的义务、拿房不合标准的义务，义务承诺要有实际的测算方法，有利于产生纠纷案件后的解决问题。那样就算未来一旦产生异议，能够合理地保护自己。
3、合同补充协议需慎重
在签署合同书后，将会会存有房子总面积、产权申请办理、支付方式、支付限期、免除责任条款等关键点难题的变更或优化，这时候卖房子者会规定购房者签署合同补充协议，该协议书是主合同的填补或变更，经常会为购房者的支配权设置限定或是为购房者设定大量的责任。因此，在签署合同补充协议时一定不必麻痹大意，一定要慎重。
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