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房地产过户公证费用是多少
2022年07月22日 11:51:00 来源：房产超市网
[导读]房产继承委托书公证花费一般是50-200元，申请办理的情况下需要带授权委托人的身份证、户口簿、婚姻情况证明及房产证明，到当地公证机关申请办理。证明合同
房地产过户公证费用是多少
房产继承委托书公证花费一般是50-200元，申请办理的情况下需要带授权委托人的身份证、户口簿、婚姻情况证明及房产证明，到当地公证机关申请办理。证明合同书、协议书证明合同;证明土地使用权证拿证、出让，买卖房屋、交易及公司股权转让，按以下规范扣除：
1、标的额五十万以内的扣除0.3%，最少200元，五十万元至五百万元的：1500 (标的额-50万)×0.25%元。五百万元至一千万元的：12750 (标的额-500万)×0.2%元，一千万元至两千万元的：22750 (标的额-1000万)×0.15%元。
2、两千万元至五千万元的：37750 (标的额-2000万)×0.1%元，五千万元至一亿元的：67750 (标的额-5000万)×0.05%元，一亿元以上的：92750 (标的额-1亿)×0.01%元。
房地产不过户公证有用吗?
1、房产买卖公证处公证，可是不过户，存有很大的风险性，卖方能够一方二卖。最好是申请办理过户手续。《中华人民共和国合同法》第十四条不动产物权法的开设、变更、出让和解决，按照法律法规理应备案的，自记录于不动产登记簿时产生法律效力。
2、第十五条被告方中间签订相关开设、变更、出让和解决不动产物权法的合同书，除法律法规另有要求或是合同书另有约定外，自合同成立时起效;未办物权法备案的，不影响合同的效力。
3、第十六条不动产登记簿是财产权所属和具体内容的依据。不动产登记簿由备案机构管理。第十七条没动产权属资格证书是权利人具有该不动产物权法的证明。没动产权属证件记录的事宜，理应与不动产登记簿一致;记述不一致的，除有直接证据证明不动产登记簿确实有不正确外，以不动产登记簿为标准。
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