现房销售什么意思
现房市场销售，是指房地产商售卖可立即搬入的商住楼。现房是房地产商已申请办理大产证的房子，购房者在和房地产商签署了买房合同以后，就能立即申请办理产权证划入住。通常情况下，仅有取得了房产证和土地使用权证的房子，才可被称作是现房。
买现房有许多优势，例如购买预售房都是会担忧房子都还没建造好，等待房子建造的这一段时间里出现不幸，购买现房得话就可以防止这种难题，现房的优点很明显，看得清、摸得着，能亲身调查新楼盘的具体情况，给人一种一种归属感。即使购房者自身对购房没什么方法，可是还可以根据现场看房子去挑选到好一点的房子。
一个项目的建造周期时间大约在两三年，这期间房子附近的各种配套设施还在慢慢的健全，因此购买现房得话，一般房子附近的各种配套设施都已贯彻落实了，这对较为重视房子周边环境的购房者而言是特别好。大家能够调查所买的组队到住宅小区的幼儿园的间距，又或是能从整体规划的地铁路线上，寻找哪一个组队更适合自身。
现房大部分全是手续齐全，而且早已竣工了的房子，购买现房得话，只需购房者的流程申请办理齐备了，就可以接房搬入了，而购买预售房到交付应用，顾客通常要等候一年甚至是两年的的时间。假如是急切买房搬入的盆友就比较合适购买现房一些。
购买现房要注意哪些难题?
1、研读合同书：
大家千万别由于购买是指现房就放松了当心，要记住一切的交易个人行为全是有很有可能产生纠纷的，防止纠纷案件及其处理纠纷全是借助的买房合同，因此在购买现房的情况下大家一定要用心研读合同的内容。许多业主维权事情中，都是会以没看清合同文本做为诉讼时效抗辩原因，但“没看清条文”这一原因在法律面前是不成立的。
购买预售房得话，很有可能购房者不清楚如何去掌握物业管理，可是现房得话，物业管理已是定下了的哪家公司，因此购房以前对于物业管理公司也需要调查清晰。一个好的物业不但可以为居民给予环境整洁的居住环境，还能给主人产生好心态，假如是大一点的房地产商得话一般是已有的物业管理公司，更值得信任一些。
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