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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>物业> 发现房屋面积差异怎么办,可以拒绝支付物管费吗?

发现房屋面积差异怎么办,可以拒绝支付物管费吗?

标签: 房屋
热心网友|回答5次|2020-11-24 11:02:02
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优质回答

  • 热心网友
    2020-11-24 12:46:20
    不可以。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而收取一年以上的物业管理费是不合法的。业主有权拒绝开发商这种用“延期交房的违约金”与“物业管理费”相抵销的行为;如果业主与开发商及物业管理公司三方达成了“债务转移协议”,违约金最多也只能折抵一年的“物业管理费”,其余部分仍应要求开发商支付。业主在办理入住手续时,应留存开发商逾期交房的书面违约证据。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-11-24 23:08:39
    一般工程整改期开发商都会预留一定时间,你可以跟开发商商讨这个问题,因为前期要是开发商托管给了物管,一般由开发商缴纳物管费!一般工程整改期开发商都会预留一定时间,你可以跟开发商商讨这个问题,因为前期要是开发商托管给了物管,一般由开发商缴纳物管费!
  • 热心网友
    2020-11-24 22:40:21
    可以告你你也可以去高物业怎么管理的您每年交钱他怎么管理的
  • 热心网友
    2020-11-24 17:24:29
    合同约定谁出就谁出,他不出就违约,让他走
  • 热心网友
    2020-11-24 12:29:55
    这个物业不行啊,但是他还是能告你的
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