租赁房屋签订合同有什么常见问题

1、签订合同时彼此还记得都带好身份证件以及影印件。房主还需要携带房产证。针对承租人来讲，签订合同时一定要确定房主的身份，防止骗租的状况。还记得合同书里的每一条都需要认真阅读好，要按照和房主约定好的填好，不必任何东西都不堪入目就签字。

2、水电费用的是多少也需要留意好。房屋里的各种各样电器产品在搬入前也要检查好。

3、较为常用的，协议中应该注明出租方与承租人的名字家庭住址，身份证号码联系电话等基本上信息。而且，注明租赁期限，充分考虑彼此的收益，因为使彼此都是有一个相对稳定的时长，因此在协议中承诺一个时间是很有必要的。时间内出租方不可再找此屋的租客，承租人也不可退租再去租别的房屋，违规得话需要赔付合同违约金。

4、随后合同书一人二份，信息一定要相符合，与此同时将房主手上的锁匙索取来，租房子时需要注意，不能将私人物品放到屋内。在协议中需要说明支付方式，比如，按半年付，按年付，按押一付三这些。

房东出租房屋常见问题

1、标明房屋地址。公布平房出租信息，很最重要的是说清楚你房屋所属的地区，应当简明扼要，言简意赅。一般网址会出现字数限制的。并且你需要区别一些容易混淆的，例如某所高校要分离哪一个教学区，防止弄混了。与此同时还可以公布房屋的地形图，让租房子者能够很容易寻找房子看房子，节约时间，让你的房子尽早出租。

2、明确价格租赁期。公布平房租房信息时，价格要写好了，应当提早参照类似房屋的价格，尽可能维持在中等水平，假如拿不定，就挑选面议，那样说的不肯定，就不可能造成不必要的纠纷案件。

3、维护本人信息。租房子写信息时，不必写自己的真实身份，只需写上例如刘老师、孙老师等就可以了，手机层面，假如有设置呼叫转移就更好了，即无法显示你的手机号码，并且网址给你设定序号，只需要拨通这一序号就可转呼到你手机上，一般都是完全免费的，能保护个人隐私。