个人租房怎样提取公积金？本人房屋租赁缴税

伴随着外来人员不断地增加，有关租房子等方面的纠纷案件也会不断的提高，国家里的也越来越注重有关外来人员的安全性也有居住的地方难题获得重视，实际上颁布了一些现行政策，比如公共租赁房的个人简历，另外就是个人公积金能够租房子，但很多人对其中并没有太多掌握，下面小编就为您详细的介绍一下个人租房怎样提取公积金及个人房屋租赁缴税的有关的小细节：

第一、个人租房怎样提取公积金：

１、你一定要达到公积金提取标准：员工持续全额缴存满3个月，本人及配偶在本市无自己的房子。

合乎下列情形的，可申请提取员工本人及配偶公积金用于购买租金：本人及配偶无自住住房，租房子住公共租赁房用以自居住；本人及配偶无自住住房，租房子住商品住房用以自居住。

２、需要提前准备好自己原材料：房屋租赁合同书的原件及复印件；租金补税的原件及复印件；公积金提取员工个人的身份证户口本及复印件；

公积金提取员工个人的银行储蓄账户；员工配偶公积金提取，除以上材料外，还需提供夫妻证明信的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件；给予税务网真伪查询的复印件。

３、提取：员工（或是税管员）持提取申请报告以及相关提取凭据原件及复印件，到与用人单位对应的公积金管理方法营业点申请办理提取公积金，营业点对相关信息进行审查，做出准许提取或不准许提取的决定。

第二、本人房屋租赁缴税：

个人出租非住宅（铺面、写字楼等）应缴纳下列税金：房地产税：12％；增值税：5％；城市维护建设税及费额外：以实际缴纳的增值税税款乘于附加税率７％和费额外率3％测算缴纳。

个税：不得超过4000块的，减除费用800元；4000元以上的，扣减20％费用，其额度为应纳税额，税率是20％；合同印花税：按资产租赁协议租用数额的千分之一贴花纸。

个人出租住房应缴纳下列税金：房地产税4％；增值税：3％；个税，从全国看来，附征率普遍在１％上下；免税城镇土地应用税和合同印花税。

以上便是关于个人租房怎样提取公积金及个人房屋租赁缴税的有关的讲解，在开展租房子时应该根据个人的具体情况进行租用，如果您是刚毕业的或者刚参加工作没多久实际上可以选择同租，这可以节省成本。