出租房屋要纳税吗

1、依据税务机关的详细介绍租房子要缴税。本人出租房屋征税范围是个人因租赁房地产而产生的应纳税额个人行为。出租房屋应纳税所得额相当于租金收入乘于综合性征收率。按时申请月房租不够3万余元的，房东需缴纳4%税费。所以说租房子要缴纳一定的税费。

2、依据方法要求出租房屋需要交税。房子出租的构造以及附属设施理应合乎工程建筑、消防安全等领域的安全条件。方法还要求，住宅城镇建设(房地产)单位以及所在的房子租赁监督机构理应创建巡视制度，收集房子租赁信息内容，对房子租赁状况开展日常查验。出租方出租房屋的收益，出租房屋的人应当依法纳税。

3、依据税法规定出租房屋要交税。税法规定但凡出租房屋的个人和单位，要以真实可信的房子租赁合同书或协议书记述的房地产租金收入为应纳税额，都需要缴纳一定的税费。

出租房屋常见问题

1、在签订合同情况下检测另一方的身份证证件，而且相互之间留身份证的影印件，最好能有当地派出所公布的备案文件。

2、签订合同的日期及其房租到期时长，也有便是交租方法和交租日期，假如房东提前终止合同书该如何赔偿等。注明房间内物品清单，再细微的事物都需要写，而且注明假如毁坏，实际如何进行赔付等。

3、相关签署书面形式的《房子租赁合同书》合同法规定，租赁限期六个月以上的，理应选用书面形式。要是没有选用书面形式的，视作经常性租赁。

4、在装饰装修的解决承诺要确立租赁合同到期或消除时，如何处理承租方对租赁房子的装饰装修，一直是实践中的异议网络热点，最好能依据法律法规来解决。

5、如合同书并没有确立承诺，要分各种各样状况各自解决。因而提议租赁合同双方在签订时根据实际情况确立装饰装修的所属、拆卸、折扣率、修补等事宜。