赠与房地产是如何过户的

一种是一般赠予，另外一种是免费赠予。一般赠予也被称之为直系血亲赠予，需要给予彼此的证明信，接纳赠予的范畴需要是具备抚养关联的或者承继获得;而免费赠予，是在两方并没有直系血亲关联下的一种赠予方法，房地产交易彼此为了能避开税费选用的房地产赠予一般都是免费赠予的方法。

房地产过户的流程

签署合同：房产证过户假如不经过房产中介得话，还记得务必把协议的条文和违约条款写清楚，签订合同时，房产证的共有人不错都到场。

递交申请：申报材料准备好后，须到房管局，填好一些报表和一个总量合同书，总量合同书上边的数额一定要和签署合同上边的额度一样。

缴纳税费：房地产过户的申请资料都交到房管局后，房管局会给予一个回单，根据回单上边表明的日期去缴纳税费，一般需要十五个工作中日上下。

房地产过户：税费缴纳结束后便可取得房产证，交易双方开展工作交接，过户结束。

赠与房地产过户需要什么手续

房地产赠与办理手续申请办理包含签署赠与书、缴纳花费、公证处公证、申请办理产权迁移、交付房地产等全过程。每一个环节都需要房地产赠与人和受赠人与此同时在场，实际的房地产赠与过户办理手续如下所示：

1、赠与书：赠与书便是房地产赠与人和受赠人签署的房子赠与书面合同，依照国家要求，房地产赠与合同书务必以书面通知开展签署。