申请办理购房合同备案需要多久
如果是网签合同，便是签订合同及时递交报备，一般通过是3到5天。假如纸版合同书，看房地产商多长时间递交报备，正常的也是一个星期上下，也有的便是房管局申请办理合同备案大约10个工作中日。
需要留意的是网签备案便是和市场销售目标签署合同后，要到房地产业有关部门开展报备，并发布在网络上。随后会给个网签备案号，可以借助这一号在网络上开展查看。网签备案是因为让房地产业交易更为透明度。签订合同后可以撤消。
此外，购买新房报备可以查的，本地的房管网可以查、此外你新房子的售楼部销售员手机打以往问下合同书是否有报备好。
《中华人民共和国物权法》第二十条要求："被告方签署买卖房屋或是别的不动产物权的协议书，为确保未来完成物权法，依照承诺可以向备案组织申请办理预告登记。预告登记后，没经预告登记的权利人允许，处罚该房产的，不产生物权效力。 预告登记后，债权解决或是自可以开展不动产权之日起三个月内未申请办理注册登记的，预告登记无效。"
购房合同备案流程
1、交订金签定“认购协议”，到签宣布《商业房销售合同》中间，一般会出现5天到7天的期限，在这里段期限，购房者可以登陆房地产解决局大家信息平台网，查看自身方案购买企业的有关信息，如该公司是不是已售，是不是有管束售卖等情况。一同，在大家信息平台网上，还可以查验合同范本。购房者可先掌握合同书上很有可能约好的相关内容。
2、认可企业产权清晰后，与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在完成在网上签定合同书前，会先将合同书范本给购房者认可，假如购房者沒有疑议，再开展网签备案。网上签约网页页面是在房地产解决局大家信息平台网的“透明房屋出售”分两栏下，应用资格证书进到存案系统软件，点一下市场销售企业，即会积极形成对应的合同范本。此时，购房者必然要仔细查验合同书具体内容，一般合同书具体内容应包括市场销售企业的关键信息内容、价格与支付方式 、支付期限、发展商交房期限、解决房产证期限等，并应对合同违约责任有了解的表明。
3、两侧认可合同文本不用调整，即开展储存合同书。在这里一过程时，购房者设定买房动态口令。合同书签定储存后，可开展打印出。
4、递交存案，并打印《商用房存案申请注册证书》，两侧签名。
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