申请办理房地产过户花费有什么

1、交易获得房子申请办理过户的花费：关键花费有营业税、个人所得税和契税三种。在其中房地产满五年，营业税是免税的，与此同时个人所得税也免税，只需要缴纳契税和产权迁移评估费，假如房地产没满五年，需要缴纳营业税和个人所得税，与此同时缴纳契税和产权迁移评估费。

2、承继获得房地产申请办理过户的花费：承继过户与交易和赠与对比，税费开支是最少的，由于承继的房地产沒有营业税、个人所得税和契税，只需要缴纳公证费用。继承者凭遗书申请办理继承公证，凭继承权公证书到房管所管理方法单位申请办理过户改名就可以了。

3、赠与获得房地产申请办理过户的花费：申请办理赠与过户，需要缴纳个人所得税、契税和公证费用。赠与过户是沒有营业税的，由于赠与是被觉得是免费赠送的个人行为，因此需要受赠人缴纳个人所得税，与此同时赠与过户也需要缴纳公证费用，再再加上契税要远高过交易过户的税费。

房产买卖过户流程

1、签署合同：房产证过户如果不通过房地产中介得话，还记得务必把协议的条文和毁约协议写清晰，签订合同时，房产证的共有些人最好是都到场。