组成贷款购房可以提早还商业贷款一部分吗
假如商业贷款还贷要满一年即可以提前还贷。需贷款人自己将流动资金存进还贷卡，与贷款经办人员行预定，工作中日到贷款经办人员行申请办理。但是很多地区要求，申请组成贷款的人们在提前还贷时，个人公积金贷款和商业服务贷款务必保证一定的占比，不能只还在其中的一种，这样一来，想提早还款商业服务贷款是不太可能了。申请组成贷款以前可以先了解金融机构。
组成贷款购房有哪些常见问题
1、仅有公积金缴存者可申请组成贷款：假如购房者是由于商业服务贷款的年利率非常高，而要想申请组成贷款得话，申请组成贷款的情况下，贷款人需要在拟买房所在城市准时全额存缴了个人公积金，且公积金账户仍处在正常的存缴情况中。
2、用足个人公积金贷款：针对提前准备申请组成贷款的购房者而言，在申请贷款的过程中应当以个人公积金为主导，因而要尽可能先用足个人公积金贷款的信用额度，并尽可能增加贷款限期，与此同时多方面的减少商业服务贷款限期，便于减少月还款期，与此同时节约贷款成本费。
3、提前还贷时先还商业服务贷款：贷款购房的购房者大多数全是提前还贷的准备，可是针对组成贷款的购房者而言，在提前还贷的过程中应当先还款商业服务贷款一部分，由于组成贷款中，商业服务贷款一部分的贷款年利率对比个人公积金贷款较高，若先将商业服务贷款结清，贷款人可省很多房贷贷款利息。
4、明确贷款额度：购房者在申请组成贷款以前，一定要先明确贷款额度多少钱，终究贷款的审核是很严苛的，组成贷款更加严苛，个人公积金一部分贷款申请额度一经明确不能变更，因此贷款申请人及另一半，需去个人公积金管理处查看最大可贷款额度，并融合自己状况决定最后申请的贷款额度。组成贷款最大可借信用额度，是由2个层面决定的，分别是个人公积金贷款的最大信用额度和商业服务贷款的最大信用额度，二者中较低者，便是组成贷款最后的可贷款信用额度。
5、要选中适用自身的还款方式：无论是挑选哪种贷款方法，针对购房者而言，都需要先向还款方式开展掌握，随后挑选适宜自身的还款方式，在与金融机构签署贷款合同时，要先对这种还款方式开展掌握，明确合适自身的还款方式，由于还款方式一旦在协议中承诺，一般在全部贷款期内就不可变更。
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