买房怎么申请组合贷款？买房组合贷款需要注意什么？
组合贷款的方法，一般全是公积金贷款信用额度不够的状况下，许多买房者便会挑选组合贷款了。组合贷款相对性于所有商业服务贷款来讲，贷款利息还是较少一些。在申请办理组合贷款的以前，是不允许应用公积金的，换句话说公积金帐户是不可以为零的。那么，买房怎么申请组合贷款？买房组合贷款需要注意什么？
买房怎么申请组合贷款
1、提交申请。申请办理买房组合贷款人向本地住宅资金分配明确提出申请书并递交相关材料；
2、签合同。申请办理买房组合贷款人得到住宅公积金本人住房贷款信用额度以后，拿公积金管理方法单位出示的公积金本人住房贷款授权委托通知书，向贷款企业银行申请办理组合贷款。申请办理根据后，需与贷款企业银行签署借款协议和保证合同而且开展公正；
3、申请办理抵押商业保险。签合同后，到贷款金融机构申请办理抵押备案商业保险以及他务必的办理手续，及其缴纳抵押备案与保费，将保单原件交到贷款金融机构存放；
4、设立账号。采用授权委托扣除款方法还贷的顾客在贷款行设立还贷专用型的存款银行存折帐户。另外，房屋出售人要在贷款企业银行设立储蓄专用存款账户。
5、支用账款。申请办理买房组合贷款人到银行营业财务会计前台接待填写买房组合贷款存凭据，随后贷款企业银行依照合同书承诺将贷款立即转到贷款人的储蓄帐户内。
买房组合贷款需要注意什么
1、申请办理贷款前，不必应用公积金。假如贷款人在应用贷款前获取公积金账户余额，那么公积金帐户中的公积金账户余额为零，因而公积金的额度也为零，换句话说，你没申请办理公积金贷款。
2、在贷款的第一年，不必提前还房贷。依据公积金贷款的相关要求，提前还贷一部分应在还贷一年后明确提出，还贷额度应超出6个月的最低还款额。
3、难以还款贷款。别忘记找附近的银行。如果你在贷款期偿债降低，还款艰难。
4、租房子后的贷款不可忘掉告之责任。在贷款期内租赁有贷款担保房子，务必书面形式告之承租方已抵押的客观事实。
5、贷款结清后，别忘记撤销抵押。偿还贷款本钱和贷款利息后，能够 持金融机构贷款清除抵押资产的凭据和房地产业。
6、不必遗失贷款合同书和借条。
以上便是有关买房怎么申请组合贷款和买房组合贷款需要注意什么的相关内容详细介绍，在申请办理组合贷款的情况下，贷款还款完之后，要买房者去金融机构消除贷款抵押。这一点还是较为关键的。大家在申请办理组合贷款的情况下，有关主贷人的难题更要加多留意，在买房以前有关贷款众多难题能够 到金融机构问清晰，在开展贷款买房。
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