房子继承过户办理手续该怎么办

1、申请办理证实：

申请办理继承过户办理手续要到被继承人户口所在地的公安局销户户口，申请办理死亡证。

2、办理公证书：

继承人需去区或市公证机关申请办理继承权公正，但房地产继承分两类状况，一是遗书继承，二是法律规定继承，状况不一样需要的材料不一样。法律规定继承需要递交被继承人死亡证、该套房子的产权证实或别的凭据、户口本或其它可以证实被继承人与法律规定继承人的亲戚关系的证明材料、继承人的身份证等。如果是遗书继承，则需此外递交被继承人所自书遗嘱，且已经过公正。

3、申请办理房子过户登记：

申请者应该向登记组织递交《房地产业登记申请报告》正本、身份证件影印件、房地产产权资格证书正本、继承权公正公文或是遗嘱公证书、接纳遗赠公证委托书正本、 契税完税凭据正本等。

注：遗赠和法律规定继承、遗书继承不一样，需要付款税款。

房子继承过户后立刻可以卖吗

可以。继承获得房地产的，房产过户后即可以售卖，继承的房地产不需要缴税。下边主要介绍一下：

1、法律法规上都没有限定，只需继承的房地产过户后，权利人就会有支配权开展处理，可以随意交易交易;

2、继承获得的房地产，需要申请办理过户办理手续，才可以最后明确房屋产权证。将房子人被继承人户下过户到继承人名下后，该房子在法律法规上即属于继承人全部。继承人可以依规履行使用权。可依据本人意向对房子开展占据、应用、盈利、处罚;