房屋租赁备案登记的办理手续是啥

1、租用彼此持所需的相关有效证件，到房屋租赁管理方法公司办公室备案;

2、租用工作员对证书开展核查,对房屋租赁协议开展监证，核查基本根据后给予签定审核建议;

3、在审核经过的基本上开展二交核查，签定二审建议;

4、租用彼此缴纳要求税费后，发送给承租方《房屋租赁登记证书》;

5、在办理手续齐备，核查准确无误的情形下，三天内办好。

房屋租赁登记备案需要哪些原材料?

1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同书。房屋产权证书或是别的合理合法产权证明(正本及影印件。

2、房屋租赁彼此本人的身份证件(正本及影印件)。房屋租赁彼此被告方家中户口本。

3、公有住房转让的，给予公有制房屋租赁合同书，转让人和出租人签署的书面形式协议书;别的房屋转租的，给予经登记备案的房屋租赁合同书、出租人允许转让的书面材料证实(正本及影印件);出租人授权委托人的，给予出租人的授权委托书、委托代理人的身份证件(正本及影印件)。

房屋租赁备案登记常见问题

1、房屋租赁备案登记所供应的有效证件是不是齐备。房产证或买房合同等产权证明上记录的行为主体是不是与房屋租赁协议上的出租人一致。需要当场核查的，应分派2名以上工作员开展核查，并搞好核查纪录。

2、关键核查该房是不是为违法建筑，是不是满足消防安全、安全性等工程项目建设强制规范，房屋租赁主要用途是不是合理合法，合同签订的总面积是不是真正等事宜。房屋租赁备案登记经核查满足条件的，审理行政机关在《房屋租赁合同书》上加盖房屋租赁登记备案用章，并出示《房屋租赁合同书登记备案证实》。