新房子验房了解多少 千万不要得不偿失

验房是收房前一定要做的一件事，也是室内装修流程中无法忽视的一个阶段。由于房屋本身品质会在较大水平上影响家装效果，甚至是房屋的比较严重缺点会引起安全风险，因而装修前一定不可以忽略验房这一工艺流程。那么房屋工程验收要怎么做呢？下边咱们就一起来看一看。

一、总体勘测

在查验房屋的情况下，最先要看清房屋是否有裂缝，尤其是卧房及阳台的墙顶和路面，假如出现了与墙脚展现45°以上歪斜的缝隙，那表明这一房子存有明显的产品质量问题，没法弥补，一定不可以签收。假如缝隙比较多，围绕全部墙壁，而且透到墙后，这一房子也无法收。但是，假如仅仅存有轻度的与卧室承重梁平行面的缝隙，就需要和装饰公司融洽修复的问题。

二、从细处下手

从手敲打每个墙面，假如听见低沉的撞击声，表明是石板，如果是咚咚咚的裂缝声，那表明是中空墙，这类墙的隔声实际效果很不太好，需要小心。

亲自感受窗门的电源开关实际效果，看一下窗门是不是紧闭，电源开关是不是灵便。针对餐厅厨房、洗手间、生活阳台有管路对接的地区细心清查，看一下是不是存有漏水和排水管道堵塞的问题，开展防潮实验，看一下排水管道速率和压力。

查验房屋路线，将总闸扯断，查验房间内的吸合是不是有效。

三、回绝工程验收垃圾房

在验收房屋的情况下，假如房屋存有有效证件不齐备，不必盲目跟风轻信开发商或是签收工作人员的一面之词，等有效证件齐备以后再签收。假如开发商迟迟不处理，可以同时找开发商，规定开发商负责任，商议不了得话，可以寻求法律援助。

在工程验收房子的情况下出现产品质量问题，要找开发商或是承建商对产品质量问题开展书面形式确定，而且加盖公司章，处理好再签收。假如开发商没法处理房屋产品质量问题的情况下。即使修补了也没法正常的定居，可以立即消除合同书而且索取赔付，必需时寻求法律援助。

以上便是房屋工程验收需要留意的三层面，诸位室内装修小区业主在收房时一定不可以忽略。为了更好地保护自身的权益，请您高度重视验房。