新房还是二手房，水电改造是重要

新房与二手房在室内装修层面大的不一样很有可能便是工程拆除和水电改造了，下边咱们就一起来看看二手房和新房的水电改造有什么区别，二手房水电改造常遇上的问题及其常见问题。

第一、二手房水电改造与新房水电改造有什么不同?

新房水电改造的更新改造流程是购买装饰建材——打槽——埋管道——缓解压力检测——封槽;

而二手房水电改造的过程则是动迁——购买装饰建材——打槽——埋管道——缓解压力检测——封槽。

二手房水电改造实际上也就是比新房多了一个动迁的流程。

第二、二手房水电改造的疑难问题

二手房水电工程路与新房对比而言，它采用的時间毫无疑问较长了，并且较为年久，没有办法达到当代人的日常生活要求，因此，我们要全方位的掌握二手房水电工程路的改建状况。

1、二手房电源电路的疑难问题

1）电源电路沒有做保护接地

工程验收二手房的情况下，可以开启好多个开关插座，看电视剧是不是有做接地装置的维护，時间非常长的二手房要是没有保护接地，产生短路等状况，非常容易给大家产生人身安全资金安全。

2）电缆线控制回路简易

時间非常长的旧房子，它的电源插座经常是混合使用同一个控制回路，假如好多个家用电器一起开启，就非常容易导致电盒断电，导致别的的家用电器没法应用。

3）电源电路衰老比较严重

假如发现电源电路衰老较为严重得话，大家就需要升级电源电路了。

4）开关插座不足用

查询房间内的开关插座是不是足够，由于如今的电器产品比较多，年久的房屋开关插座不一定能达到如今人的追求。

2、二手房普遍的水道问题

1）水管原材料需要拆换

由于原材料的限定，之前许多的水管全是采用的铁制的，那样的材料水管中非常容易滋长锈迹等。

2）水道设计方案不符合规定

如今的水管设计方案是走顶不动地，可是如果是之前的二手房得话，肯定是走地不动顶的，因此要查验水管设计方案是不是符合规定，看是不是需要再次设计方案水管。

第三、二手房水电改造常见问题

1、不一样的期限二手房水电改造

如果是应用了十年内的二手房，许多房子的强电和弱电和新房的差距不容易很大，水电改造的情况下好是局部性的更新改造;

如果是应用了二十年内的二手房，那么就需要对以前的弱电系统软件开展改进调节;

可是如果是二十年以上的二手房，就需要开展充分的更新改造了。

2、二手房路线更新改造

假如原先的电源电路并沒有较大的产品质量问题，那么就无需拆卸，可是要在这个基础上提升一些路线和开关插座等，这种是因为达到大家的要求，可是不必随意的布线，防止由于过载导致断电。

3、二手房灌水试验

二手房水电改造以前，要先对室内空间开展闭水的检测，随后再由物业管理来工程验收，假如发觉渗水的状况，可以先找物业管理处理，要不然，中后期出现问题，不太好确立谁的义务。

以上便是相应的二手房水电改造需要留意的问题等，可是一定要留意工程施工前要先制作一张水水电改造的迈向图，那样是为了更好地层面之后处理水电工程路的问题。