新房PK二手房,特性好坏比照
新房：近些年城区新创建新楼盘很少，多座落在郊区及避开市区的地区。
二手房：城区、热点地区经常可以看到二手房身影。
优点：一样所在位置房子，二手房自然界占有非常大优点。
新房：较为二手房交通出行不太便捷，公交车线路很少，有些新楼盘道路受阻。
二手房：城市核心区有织牢的道路网，交通环境自然界优异。
优点：从交通环境方面看，二手房与新开楼盘所占优势各各有不同，不分伯仲，不相上下。
新房：外型精美、科技感强，具有视觉冲击。
二手房：建筑外观更加传统式，单一，八十年代建筑类型占多数。风轻轻吹日晒时间长了免不了有变黄、缝隙的地方。
优点：从门头外型，室内布局看来，新开楼盘所占优势比例非常大。
新房：大通间住宅、敞开式厨房、宽大大客厅等更加符合现代人生活于核心理念。
二手房：屋子不足亮堂、客厅面积太过狭小甚至还有的老房子并没有大客厅等。
优点：从户型面积合理布局看来，新开楼盘较有优势。
新房：新开楼盘普遍户型面积非常大，价格非常高，这般计算下来总价格自然界颇丰。
二手房：户型面积虽然不大但其总价格却较为比较高，那也是吸引住买房者购买的一个重要要素。
优点：从户型面积总价格看来，二手房较有优势。
新房：大多数主推服务牌，物业管理设备设施较为较完善，如园林绿化、保安人员、停车位、家用电梯等物业管理更加完善。
二手房：二手房大部分因其完工时代比较早，因而并具有完善、完善的物业管理服务。
优点：从物业管理服务方面来讲，新开楼盘较二手房略胜一筹。
新房：大部分新创建新楼盘地区偏远需求了它市政基础设施、商业设施、气氛等不完善，仍待更进一步完善。
二手房：二手房凭借占据城市中心区的有益于地形，总体商业氛围、消费环境、生活元素等十分浓郁。
优点：从宏观商业氛围看来，二手房优点更为明显些。
新房：掉价发展潜力更加相当可观。
二手房：尽占天和、地利人和，掉价发展潜力将更进一步提升。
优点：新开楼盘、二手房优点各各有不同，其未来发展前途独具优点。
新房：存在预售房风险性，实际与应允不符合，如常常出现总面积出现缩水、延迟拿房、绿化减少等诸多问题。
二手房：准现房现做，房子质量好坏一目了然，降低了买房者很多买房风险性。
优点：从购买房子潜在风险充分考虑，二手房优点更为引人注意。
新房：由房地产商一手申请办理结束。
二手房：交易办理手续、流程繁杂，很难被买房者所掌握。
优点：从物业管理交易方面来讲，新开楼盘较二手房略胜一筹。
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