二手房比新房便宜吗

二手房比新房便宜，二手房相对于新房来说楼龄比较高，并且以前的建楼技术没有现在的先进，房子的布局相对不那么完善，一部分二手楼甚至没有电梯，没有地下车库等配套设施，而且最重要的是房子的使用寿命比新房子短，所以一般会比新房便宜。二手房虽说一般情况下比新房便宜，但是如果该二手房的地段较好的话，价格还是能比地段相对不好的房子高。购房者还分为三类，第一类为刚需类型，第二类为改善类型，第三类为投资类型。刚需类型的购房者应该选择二手房，因为二手房附近的环境相对齐全，比如地铁，公交，市场等比较完善。方便刚需类购房者。改善类购房者应该选择郊区，因为郊区环境相对较好，人流量没这么多，适合居住。投资类型购房者应该选择二手房，因为房子附近环境相对完善，并且更多人知道这里的房子，出租房子较为频繁，租客比较容易找到，减少了宣传费用。