租房看房全过程中 请确立这8件事

租房看房有什么的注意事项呢？

一、房间内配备

看房时房间内齐备的家庭用电器,不一定是一件好事,不必被表象所蒙蔽。由于,一般房东会为提高租费而特意拼接一些电器,而这种电器的归路大多数是以二手货市场、二手商贩那里来的,因此 应用时没法确保,例如机器设备的脆化,一天费三度电的电冰箱、开起來嗡嗡叫的中央空调或许你还是沒有试过吧。因此 在看房时,查验电器的运用状况是不可或缺的,尤其是电冰箱中央空调为关键。

二、闻一闻味道

假如有一些房子化工企业或是别的释放臭味物件的地区，这也会很大地影响到日后的定居。因此 在看房全过程中，要将自身的鼻部大展身手，拉开窗子，留意闻一闻室外的气体是否异味重。

三、查询租用许可证书

规定房东提供房产证等有关有效证件，以保证房东有租赁资质，进而防止租房全过程中出现惹是非的情况。

四、周边环境

房子附近生活服务设施的多少，关联到生活的方便水平，如间距农贸市场的近远，附近公交车线路的迈向，商场、卖场、大型商场等买东西设备的遍布，就诊标准的优劣这些，全是要事前通过基本认识的內容。

五、周边环境

定居的条件很重要，一样是掏钱租房，假如是因为自然环境不太好而影响到生活，那么就有一些不划算了。看房时，要查验房子是否大马路、市集等，窗门边上是否放有垃圾桶，看一下自身居住的房子前边是否有高楼大厦而影响光照等。

六、观查房东

在看房时，还需要做的一件事情便是观查一下房东。由于在未来租房子住的一段时间内，租房者难以避免地要跟房东相处。能够事前观查一下房东，对他(她)的性格有一个基本的掌握，便于日后和房东能够更好地沟通交流。如果是合租者当做的二房东，还需要对他(她)的生活生长习性有一个基本的掌握，如从业什么职业这些，以防日后共住一屋，共处不太好惹是非。

七、议价

看了房以后，假如对房子沒有其他建议，便要跟房东就房租难题议价了。能不能与房东在房租难题上达成一致建议，这立即影响到交易是不是取得成功。在议价以前，要先对附近的房产租赁销售市场有一个基本的掌握，如各种各样户型、配备的房子月房租大约多少钱，保证心中有底，那样，才会实现以问题为导向，提升取得成功的概率。

八、租房协议书关键点

协议书要清晰的注明房子的部位、租赁费的额度、支付的方法、房屋修缮义务等。