一分钟看懂 租房看房全过程中的洞天
寻找楼盘以后，下面就到关键的看房环节了。无论是在互联网上租房，还是根据中介公司详细介绍，亦或是在路边见到的租房广告纸，即使叙述的再合乎情意，也需要亲自去现场看房，随后确认是不是租房子住。看房全过程也大有玄机，各种各样小细节也不可忽视，此外，看房全过程也是和房东商讨终房租价格和付款方式的最佳时机。因而，房产超市网（www.fccs.com)租房网我当期发布租房攻略大全之看房篇，梳理看房小窍门和常见问题，为大家租房铸就一双“慧眼”。
1、房子挑选——事实胜于雄辩
不必轻易相信别人的房子详细介绍，要实地调查房子情况、设备和自然环境等。假如另一方急切将房子下手，请必须留意房子是不是有隔音降噪不太好、周围环境很差等难题。房产超市网（www.fccs.com)租房网提议，租房前先了解清晰房子有关状况，保证心里有数，适合得话再亲自前往看房，保证以问题为导向。不可以盲目的追求完美价格便宜或是叙述好，就急切看房，造成具体见到房子心寒、不适合，而浪费时间，错过良好的机会哦！和活力。
2、现场看房——首先看自然环境
一，看房子是不是适合定居。房子基本资料是不是与事前得知信息内容相一致，周边环境、物业管理安全保卫、交通条件、服务设施等是不是适合。二，看房东或是合租者是不是好共处。
3、 信息内容核查——有效证件确定
要检查所租房屋的产所有权证书、房东的身份证件等，明确出租房有支配权租赁该房子。假如与中介公司签署租赁合同书，要查询中介服务与房东的授权委托协议书，掌握中介公司的代理商時间，明确中介服务是否有支配权签合同。
4、 慧眼——认清房子关键点
房产超市网（www.fccs.com)租房网提示众多房客，在看房时，一定要细腻认清房子渺无人烟。关键的項目有租金、水电气、燃气费、话费、有线电视费、垃圾清运费是不是交清；房屋里机器设备的总数、成新度等状况；在租房前应认真仔细水电工程、坐便器等日常设备是不是优良；把的家用电器都使用一遍以查验插座是不是走电，液化气是不是外泄等。一定要当众和房东把屋内的设备、家俱电器等核查清晰，该增添的一定要事前跟他讲清，如有什么问题，价格上也有商量的空间，确定没有问题后再决定是不是签合同。
5、 当心二房东
倘若二房东将租用屋转租房，则一定要通过"原屋主"的允许或服务承诺，不然是没用的。如果是部份转租房，则需看原屋主和二房东的租期，是不是有限定不允许转租房，要是没有限定，那么，租房者便可与二房东签订。
因而，为保护自己的合法权利，房产超市网（www.fccs.com)租房网温馨提醒，在看房时，租房者能够需要查询二房东与"原屋主"所签署的租赁协议，由于，转租合同的停止日期不可超出原租赁协议要求的停止日期，不然，便会对租房者造成比较大风险性。而且租房者一定要打印二房东与"原屋主"所签署的租赁协议，就仿佛二房东一定要打印原业主的房产证一样，归属于房产租赁合同书的一部分。
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