七夕节特别篇:单身比不上来和房子谈一场恋爱吧!

一年一度的西方情人节再一次到来，迄今还单身的你一直在这催婚的时代又将怎样应对亲朋好友们的拷問，比不上来和房子谈一场恋爱吧！

在这个房价持续上升的时期，单身一族购房不但能够 能给给自己一个温暖如春的栖息的地方；更能防患于未然，先弄着预留的，不但能，还能让飘泊的青春年少更有借助。下边笔者就共享5大单身男孩和女孩买些的秘籍，期待大家都能尽快幸福快乐安居。

秘籍1:男孩和女孩购房房型不一样

据统计，伴随着“九零后”踏入社会，许多家中富裕的“85后”乃至“九零后”都逐渐在父母的幫助下购房购置产业。单身购房已经变成一种时尚潮流。

“愈来愈多的青年人没领结婚证以前，便会选择自身购房。但是单身购房不一定便是新房，因此这些人购房还是有一些方法需要关心。”中国房地产业方案策划同盟副理事长田步亮表明。

据了解，现阶段房房地产销售市场上25~三十岁的购房者如果是初次购置产业得话，购房尽可能选择中小户型房子。“大户型房子不但徒添无力感，清扫的时候也不便。单身人员选择中小户型房子，不仅不容易为自己过多的财政负担，还能提升信任感并督促自身尽早‘脱光衣服’，能够 说成便捷好用。”田步亮说。

除此之外单身男孩和女孩购房还有不同。单身女性能够 买一套较为小的。而单身男士则不必由于急需用钱选择过小户型房子的房子。

一般来说，新房全是男性来出，因而单身男士所购房屋一般都是有预留新房的用意。完婚就势必要充分考虑结婚后生孕的难题，及其拥有小孩子，爸爸妈妈需不需要回来共住等状况。假如房子过小得话，一旦新生儿出生或是亲朋好友到访，室内空间便会远远不够用。因而购房不适合过小，男士在购买房子时，尽可能选择70平米以上的二居室的房型。

秘籍2:二手房千万不要忽视

如今一提购房，大家通常都是想起购买新房子，尤其是年青人，都喜爱总面积小的单身。但是购买有很多难题，例如的产权到底是70年还是40年，如今市面上产品良莠不齐，难以分辨。另一方面价格高的，的区域比较有限。单身皇室在了解的与此同时，还可以关心其他商品。

例如关心一下二手房。年青人购房以后也许会由于工作中地址变化等别的不确定因素而经常买房。因而，比不上临时买二手房衔接。

如今有一些地区的二手房性价比高还是较为高的，房屋公摊面积小，总价格也相应较低。这针对眼底下动则六七十万的房子而言，一些的二手房显而易见更有吸引力。

除此之外，二手房一般具有地区优异、小区完善、配套设施齐备、无预售房风险性等许多特性。因而，单身皇室在选购房屋时，能够 考虑到看一看二手房。

秘籍3:地理位置优越关键

单身皇室购房还需要考虑到的要素便是房子的，房子要具备一定的使用价值，就需求该新项目所在的路段和交通出行是不是便捷。

一般来说，单身女性能够 选择热闹地区的房子，尤其是占地面积较小的房子，仰仗附近健全的商业服务与生活配套设施，不但能减少交通出行与生活成本费，也有很大的室内空间。

选择处在，日常生活、交通出行、诊疗等配套设施相对完善的地区，即便将来房子不了了，也可以租凭一个比较好的价格。售卖得话，价格上升的力度也比较大，转让也较为非常容易。但是热闹地区房子终究是刚性需求，假如标准不足得话，还能够选择地理位置优越比较大的沿途、新研发的居住小区等。尤其是针对一些单身男士而言，购房不一定非得在繁荣地区，其选择的重点需要放到交通出行配套设施层面，地理位置优越关键。

秘籍4:好购买样板房装修住宅

针对单身皇室们而言，购房原本便是一件烦心事，假如再去亲自室内装修得话，可能很多人都不愿意。针对单身皇室尤其是单身女性而言，购买一套精装房的小户型房子是个极佳的选择。

们觉得，如今社会发展流通性都非常大，刚入社會的年青人活才两三年便会出现调职，或是选择离开这种大城市去异地发展趋势，因而购买精装房的房子较为合适这类群体，无需耗费挺大的人力资源、物力资源室内装修，节约了许多的时间活力。职业规划产生变化时，也便于将房子出租或是售卖。

们一起也提示，工程验收精装修通常比毛胚房要繁杂得多，因而购买也有交房时，尽可能带一个了解房子装修的专业人士前往工程验收。

此外，单身女士购房还需要谨慎对待本人安全隐患，因而房子的安全系数和私密务必开展严格监督，尽可能购买搬入、物业管理管理方法健全、智能安防设备紧密的小区。

秘籍5:贷款还款方式也是有注重

单身皇室购买房子还需要充分考虑资金财产安全的难题，应按照自身的具体情况选择还款方法。

单身房贷者不仅要以手里的可支配收入流动资金为参照，对想购买的房子开展挑选以外，在确认了贷款信用额度之后，选择一个科学合理的贷款计划方案也是十分关键的。“等额本息还款”和“等额本金还款”的贷款还款方式略有不同，等额本金还款的还贷工作压力相对性更高，而“等额本息还款”则会比“等额本金还款”多支付一些贷款利息。

假如财力充裕，且充分考虑长久的职业发展规划，单身人员才可选择“等额本金还款”还贷。那样购房前期沒有其它附加花销，足够适用较高的最低还款额度。一旦进到婚姻生活与育儿教育环节，较低的最低还款额不容易对日常生活导致影响。那样假如提前还房贷，可以减少很多贷款利息。