房产知识
安置房可以抵押贷款吗
2020年03月04日 10:44:57 来源：房产超市网
[导读]安置房是安置拆迁户的房子，这种房子的性质与普通商品房有所不同，因此想要用安置房办理贷款的话，所受的限制是不同的。
依据有关现行政策要求：安置房在满5年并且获得不动产登记证以后，能够一切正常发售买卖，这样的事情下的安置房能够申请办理房子抵押贷款。
安置房抵押贷款标准
1、想要安置房做抵押贷款的前提条件是已获得房本。
2、具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，年纪在18(含)-65(没有)周岁以上中间;老外及其港、澳、台住户为贷款人的，应在中华共和国地区定居满一年并有固定不动住所和岗位;
3、具备合理合法合理的身份证件、亲属关系证明(或合理工作证实)及未婚证明(或未婚申明);
4、具备优良的个人信用记录和还贷意向;
5、具备平稳的固定收入和准时全额还款借款等额本息贷款的能力;
6、有确立的贷款用途;贷款用途符合法律法规、法规及相关要求，服务承诺借款不因一切方式注入金融市场、商品期货和用以总股本权益性投资、房地产公司开发设计，不用以借款谋取非法所得，及其别的中国法律、法规明文规定不可运营的新项目。
7、贷款公司的别的规定。
安置房抵押贷款需要材料
1、夫妇彼此身份证件、户口簿、婚姻生活证实(如单身男女出示单身证明);
2、个人收入证明或是所属单位企业营业执照影印件(盖章公司章);
3、房本正本或是房产证明;
4、国土证
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