购房合同丢了拿房该怎么办？购房合同丢了能够 补领吗

购房合同是证实购房者购买房子的合理合法凭据，也是在产生纠纷案件时确保本人利益的重要环节，因此购买者一定要妥当存放才能够 。可是买房合同书丢了应该怎么办呢？有一些购房者是要凭着购房合同来拿房的，实际上购房合同丢了也是有挽救方法的，今日我就而言一说购房合同丢了拿房该怎么办？购房合同丢了能够 补领吗？

购房合同丢了拿房该怎么办？

１、一般状况下一份详细的购房合同一般有四份：房地产商二份，房管所单位办理备案一份，购房者一份，但假如购房者要申请办理按揭贷款得话，购房者的那一份合同书要放到金融机构里。购房者与房地产商签订完购房合同后，该合同书便是证实购房者购买房子的合理合法凭据，而房地产商在申请办理房子产所有权证时，需要将四份合同书都取得房管所单位。因而，要妥当存放自身的购房合同，假如一不小心遗失，一定要立即采取有效的防范措施。

２、购房合同未做预售登记，在买房的合同书沒有做预售登记前，假如购房者合同书遗失，只需将剩下的合同书废止，随后再次签订一份合同书，这期内购房者需要付款的花费是一份合同书的成本费，约五十元上下。

３、预售登记后，申请办理按揭贷款前。假如购房者遗失合同书，所采用的对策是在报刊上发表申明合同书废止，三个月满期后，拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签订的那一份合同书，随后再次签订一份合同书，再去做预售登记。这期内购房者需要付款的有发表申明的花费，合同书的成本费，新合同书的合同印花税。

购房合同丢了能够 补领吗？

１、购房者拥有的那合同规定要放到金融机构质押贷款。假如不小心将合同书遗失，应采用以下对策挽救：若在沒有做预售登记前遗失合同书，只需将剩下的合同书废止，并和房地产商再次签订一份合同书。

２、若做完了预售登记但还未开始申请办理按揭贷款，购房者遗失合同书，则需在报刊上发表合同书废止申明，并在三个月满期后，拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签订的那一份合同书，随后和房地产商再次签订一份合同书，再去做预售登记。

３、若在做完了预售登记且早已申请办理按揭贷款，购房者遗失合同书，除需申请办理第二种状况所申请办理的办理手续外，购房者还需要和申请办理贷款的金融机构签订一份变更协议书，并将新的合同书放到金融机构质押贷款。　

　后提示一下大家，在全部买房全过程中，合同书常常需要工作交接，而合同书的遗失也并不全是产生在购房者的身上，因此大家还是妥当存放好，以防导致多余的不便。以上便是购房合同丢了拿房该怎么办及其购房合同丢了能够 补领吗的相关内容，期待给大家协助。