两限房轮候家庭可申请办理自住商品房吗？

自住商品房就是指房产开发公司根据限房价、及其竞土地价格等转让方法获得土地使用权证，自住商品房的价格是接近保障性住房住房及商品房中间的。因此在对于自住商品房的要求上，应当秉着先处理无房工作人员住房状况为优先选择的。那么两限房轮候家庭能够申请办理自住型商品房吗？自住型商品房申请办理流程是啥？

两限房轮候家庭能够申请办理自住型商品房吗？

两限房轮候家庭是能够申请办理自住型商品房的。

1、在其中两大类家庭可优先选择购买：一是北京户口无房家庭(含夫妻彼此及未成年子女)，在其中单身人员购买的要法定年龄25周岁；二是已在轮候经济发展可用住房、指导价产品住房的家庭。买房家庭只有购买一套自住型产品住房，如将该住房售卖，之后不可以再购买自住型产品住房。

2、依照现阶段北京市的限购政策要求，对有着两个及以上住房的当地户口家庭推行限购政策；非京籍家庭拥有合理临时居住证，持续5年(含)以上于北京缴纳个人社保或个人所得税，可购买一套住房。这代表着，户下无房或仅有一套住房的北京市户口家庭，及其合乎购房条件且户下无房的非京籍家庭，都能够购买一套“自住型商品房”。

3、获得商品房预售证或申请办理新房出售市场销售办理备案后，由房地产商机构向合乎购房资格的申请者市场销售。购房次序由房地产业开发设计企业的管理公布摇号申请明确。摇号申请理应开展全过程公正，并接纳所属县区建设房管所单位的监管。

自住型商品房申请办理流程是啥？

1、报考：在网上当场二步都得走。依照职责权限，市相应承担具体指导、监管全省自住型商品房市场销售管理方面，而房地产商在向市住建委网站申办自住型产品住房预售许可或是现房销售办理备案办理手续前，便会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告。

2、核实：20个工作中日内得出结。群众在递交原材料以后的20个工作中日内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审批的申请办理家庭，即可参与摇号申请。

3、摇号申请：与车牌摇号系统软件相近摇号申请前，产权型保障性住房轮候家庭和当地户口无房且在其中单身人员已法定年龄25周岁的家庭会全自动进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号申请池。系统软件摇号申请逐渐之后，会各自对这两个摇号申请池中的侯选人排中队，再由房地产商先后通告购房。

4、购房：按摇号申请明确次序先后递。优先选择池中的家庭会先购房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住型商品房。购房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员将来不可再申请办理购买自住型商品房；属经济发展可用住房、指导价商品房轮候家庭的，全自动舍弃轮候资质。

以上便是“”两限房轮候家庭能够申请办理自住型商品房吗？自住型商品房申请办理流程是啥“”的所有内容，满足条件的家庭只有购买一套自住型产品住房。在沒有取得成功购买到自住型商品房，是能够再次参加两限房摇号申请的。申请办理自住型商品房需给予您两限房轮候家庭的证实就可以。