自住房申请登记時间 自住房申请流程

自住型商品房的价格吸引住了众多顾客，此类房地产与以前的大不相同便是没了户籍限定，但凡持合理临时居住证，持续5年(含)以上在当地缴纳个人社保或个人所得税的家庭都能够申请办理。那么自住房申请登记時间是什么时候，申请办理登记流程是什么样的呢？

自住房申请登记時间

1、房地产商在向市住建委网站申办自住型产品住宅预售许可或是新房出售市场销售办理备案流程前，便会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于15天的公示公告。那时候，普通百姓能从这种公示公告內容中见到项目规划、企业名字、新项目部位、户数、房型总面积、市场销售平均价等信息内容。

2、依据合同法第二十条之要求“被告方签署交易房子或是别的房产物权法的协议书，为确保未来完成物权法，依照承诺能够向登记组织申请办理预告登记。预告登记后，没经预告登记的权利人允许，处罚该房产的，不产生物权法法律效力。

3、预告登记后，债权解决或是自可以开展房产登记之日起三个月内未申请办理登记的，预告登记无效。得知，房子预告登记证实就是指被告方签署房屋转让协议书时，为确保未来完成物权法，按承诺向房地产登记管理方法单位（房地局）申请办理预告登记，并由房地产管理单位依规核查后并给予登记而发放的证实。

自住房申请流程

新项目房地产商申请办理自住型产品住宅预售许可或是现房销售办理备案流程前，应在市住建委网站和市场销售当场公示公告有关信息。购房者到售卖当场登记。

一、报考

群众能够依照一般买房规定上传有关原材料;经济适用房、两限房轮侯家庭，还得递交《北京城镇居民购买经济发展可用住宅/指导价产品住房申请办理备案通知书》和申请者的个人身份证明原材料。申请者既要在网络上递交有关原材料，也需要到房地产商市场销售当场递交正本和影印件，就是在网上和当场递交资料的二步都需要走。

二、核实

20个工作中日内得出結果群众在递交资料以后的20个工作中日内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审批的申请办理家庭，即可参与摇号。

三、摇号

与车牌号摇号系统软件相近摇号前，产权型保障性住房轮侯家庭和当地户口没房且在其中单身男女人员已法定年龄25周岁以上的家庭会自行进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号池。系统软件摇号逐渐之后，会各自对这两个摇号池中的侯选人排中队，再由房地产商先后通告购房。

四、购房

按摇号明确次序先后替补优先选择池中的家庭会先购房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住型商住楼。购房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员以后不能再申请办理购买自住型商住楼;属经济发展可用住宅、限价商品房轮侯家庭的，全自动舍弃轮侯资质。