不动产登记如何办理
1、递交申请：到不动产登记组织办公场地申请办理不动产登记。
2、提前准备材料：备案申请报告、身份证明材料、没动产权属由来证实材料等现场查询不动产登记组织。
3、进行备案：30个工作中日内受理不动产登记办理手续，签发没动产权属证实。
房子不动产登记需要哪些材料?
1、不动产登记申请办理审核表;申请者身份证明材料，包含申请者身份证明、企业营业执照、机构组织机构代码、法人代表或责任人身份证明、委托授权书及授权委托人身份证明等，需要带上正本认证，留影印件申请办理。
2、契税完税或免减房产契税凭据等完税凭证，需带上正本;证实没动产权属产生迁移的材料，包含买卖协议、交换合同书、赠与协议受遗嘱继承证实、承继证实、切分协议书、拆迁补偿安置产权替换协议书、合拼协议书、法院或是监察委员会起效的裁判文书以及他证实没动产权属产生迁移的材料。
3、不动产测绘工程材料，包含宗地图、房屋测绘汇报、房屋平面图、楼房分层次单独立户图等相关不动产界址、室内空间界线、总面积的证实材料;原土地使用权证种类为划转的，需给予土地交易相关资料及土地出让缴纳凭据;除此之外，也有别的必需材料。
不动产登记和房产证有什么不同?
1、封面图名字：
房产证的封面图名字为“中华人民共和国房地产产权证”，没动产权证为“中华人民共和国不动产权资格证书”。
2、尾页盖公章：
房产证为各地区市人民政府的公司章，没动产权证为各备案组织公司章。以往以各地区市人民政府为行为主体，而下一步不动产登记的主体变成了备案组织，因而没动产权资格证书取消了印刷，立即盖各备案公司的章。
3、尾页提升二维码：
没动产权资格证书在内页的右上方新增加了一个二维码，做为储存不动产登记信息的标志，群众扫描二维码即可以获得没动产权证编号、不动产模块号等有关信息，完成不动产信息快速搜索。
4、内容页提升不动产模块号：
没动产权资格证书的一项关键变化便是提升了不动产模块号，为以后很有可能以“土地模块”为根据查看不动产登记信息打下基础。
5、图下更全方位：
在图下层面，房产证仅有房、地2个图下，而没动产权资格证书则会逐渐将土地、宗海及其其上的房屋建筑、建筑物所有标明出去。
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