有关购房合同中的猫腻 购房者可获得放在心上

购房合同是购房者与开发商在房子交易中关键的凭据，也是购房者维护保养本身利益关键的根据。可是，对许多对房屋买卖合同不最熟悉的人而言，这在其中的猫腻和圈套还是有很多的。

1、开发商办理手续不全，就用优惠引诱购房者

如今的房子限购，多是预售房，因此 有很多开发商在沒有取得预售许可证的状况下就把房屋拿出来市场销售，实际上它是不合理合法的。因而开发商经常取出很多优惠来引诱购房者，但针对购房者而言，它是存有非常大的风险性。

购房者在决定签订以前，理应用心查询开发商的“五证两书”是不是齐备。

2、在补充协议上动手脚

买房合同书补充协议是为了更好地公平交易双方权利义务。可是有的开发商喜爱在补充协议中玩文字类游戏或是别的方式，促使补充协议名存实亡，或是让购房者的利益遭受损害。

3、合同书中空缺条文有猫腻

有一些心计的开发商会在购房者签署的购房合同上留有很多空缺之处，购房者毫不在意，认为看了合同书签即使完了了，可是这种空缺通常就能给开发商留有可趁之机，推本溯源了。

4、先付订金再签订合同

开发商规定购房者先付订金，可是又沒有签署靠谱的收条，因而，购房者一定要在购房合同中留意房子的支付方式是不是标准，及其是不是对支付的金额、限期及合同违约责任这些做出承诺。

5、有意模糊不清拿房日期

合同书中也有一点事宜需要专业留意，那么就拿房日期。务必规定开发商准确的将日期要求在合同书上，并承诺好开发商如不可以准时拿房需要担负的义务。

有关购房合同，购房者务必给予充足的高度重视，这不但是确保购房者利益的关键方式，也是标准开发商的关键凭据。