个人公积金个人缴费基数调节了 个人公积金还房贷3大关键点
有一些购房者广泛认为房屋买完后就完事大吉了，但99%的人都不清楚，个人公积金房贷还款实际操作不合理导致贷款逾期还款也是大会上银行的“信用黑名单”的。不管你买没购房都需要了解，个人公积金贷款还款的3大关键点！
1. 高收益群体还款也高
在个人公积金贷款的还款全过程中，一部分地域的个人公积金本人贷款是推行差异化贷款政策的，假如申请办理个人公积金贷款的购房者月收益超出本地域员工月平均收入3倍及以上得话，该购房者每个月的还款额不可以小于其月收益的50%，一旦此类购房者每个月没能全额还款，很有可能导致个人信用欠佳的結果。
因此，为购房而申请办理了个人公积金贷款的人，一定要细心掌握本地的个人公积金贷款还款现行政策，依据自身的具体情况，按照规定准时全额还款，以防止在银行留有欠佳个人征信，影响将来再度贷款。
2. 还款不必卡在还款日
假如你个人公积金贷款所属银行是在每个月还款日的下午12点以前划账，而购房者在还款日当日中午才存进还款得话，一样会被评定贷款逾期还款，由于在银行划账时你的公积金还贷余额是不够的。
为了更好地防止贷款逾期还款产生的比较严重欠佳个人征信记录，好在每个月还款日以前，就把自己的还款额提早存进个人公积金还款帐户，不必直到每个月还款当日再存款。
商业服务贷款，假如购房者在一年内提早还款，便会遭遇付款合同违约金的难题。可是，个人公积金贷款的还款方法较为灵便，购房者能够自身明确每月还款金额（不可以小于银行要求的低还款额就可以）。假如购房者在一年以内就准备提前还房贷，也不会有像商业服务贷款中一定要还月供非负整数的规定，并且还不需要向银行付款合同违约金，相反，出现贷款逾期则需要付款合同违约金。
从长久看来，购房者好不必将每个月的个人公积金还款金额设定为低还款金额，否则的话，可能大大的增加公积金还贷期限，换句话说中后期购房者可能付款大量的贷款利息，提升中后期的还款工作压力。
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