重庆商业贷款转公积金贷款基本条件
1.首套住房才能够申请办理。
3.准时持续存缴个人公积金6个月以上。
4.具有偿还能力，且信用优良。
5.借款人要把商业服务贷款变为个人公积金贷款，必须要先自筹经费，将商业服务贷款结清，消除原抵押后，才能办理公积金贷款。
6.若借款人购买的倘若预售房，在办理“商转公”时，所买新楼盘务必封顶。
7.倘若准现房，则必须凭房子产权证申请办理商业服务贷款转公积金贷款。
申请办理商业服务贷款转公积金贷款的时候一定要提前准备以下材料：
1.借款人及产权共有人(均含另一半)身份证件及户籍(或其它合理居民证件)。
2.合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产产权证》和买房交款凭证。
3.原《借款合同》和《房地产业抵押贷款合同书》。
4.原贷款还贷凭证(由原贷款金融机构出示截止到当月的近期3个月的还款明细表)。
5.借款人及配偶个人收入证明。
6.借款人及产权共有人未婚证明。
温馨提醒：核心要求的其他材料。以上材料均除《房地产产权证》仅需影印件外，其他材料均需携正本。
重庆市商贷转公积金贷款的办理流程
1、资询个人公积金贷款：资询个人公积金贷款办理公司并提交有关资料，转贷申请者与办理公司商议，有办理公司办理相关手续到原贷款银行咨询、明确提出转贷申请办理，经原贷款金融机构同意后，领到转贷申请表格。
2、提交申请：转贷申请者向原贷款金融机构递交转贷申请表格以及相关证明材料。
3、贷款审核：银行对转贷申请者提交的材料评审后送资金中心审核。
4、签署合同：转贷借款人和原贷款金融机构签署个人公积金借款协议及抵押合同书。
5、预付资产：转贷借款人将原贷款与转贷的差价部份，用自筹资金存进转贷金融机构，用以还清盈利性贷款。
6、派发资产：市资金中心派发贷款资产，由原贷款银行将个人公积金贷款资金和借款人预付资产与此同时还清原盈利性贷款。
7、申请办理抵押：由融资担保公司委托申请办理原盈利性贷款房地产抵押销户和转公积金贷款抵押登记。
8、还贷还清：转贷借款人从转公积金贷款派发次月逐渐按月还款贷款利息，直到贷款所有还清。
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