房型图上沒有的那些事：房外四大细节
许多购房者在购房的情况下都十分注重房子的房型图，房屋朝向、总面积、光照等房间内要素是很多人 关心的聚焦点，但户外的公共区域却被忽视。好的房子不仅房型自身“无可取代”，房外的细节也“井然有序”。要想要知道这种內容，购房者能够 根据小区的整体规划图乃至所属地区的总体规划图来找寻。那么非常容易被忽视的信息内容到底有什么？
非常容易忽视的细节一、楼间距
在国家消防规范的有关文档中，对楼间距有确立的要求。在房子间隔上，依照国家要求（设计标准）以冬至节气日照時间不少于1小时（房子最底层窗子）为规范。建筑间距是用房屋建筑户外坪至房子挑檐的高宽比/tan(a) ，a-全国各地在冬至节气日晌午时的太阳高度角。依照规范测算，不一样大城市的楼间距或各有不同，但基本上都合乎1：1.2的规范。但需要购房者留意的是，目前市面上大多数说的新楼盘都合乎国家要求，但有时因为房地产商在原材料、户型图设计时考虑到欠周，会造成 楼间距看上去并并不是那么“美”。
非常容易忽视的细节二、附近要素
附近要素不仅代表着小区是不是有买东西，是不是地理位置优越，也有许多非常容易被忽视的别的要素。小区环境因素注重的是水、声、光、热四大因素，加工厂、大中型餐馆、配电站、生活垃圾处理场、农贸市场、休闲娱乐会所、货运公司等通常是废水、有机废气、噪音的污染物。从总体上，住房建设应绕开比较严重的交通噪声的影响，合理避免 灰尘及工业生产危害废气排放的环境污染和损害。
非常容易忽视的细节三、地下车库
地下车库难题能够 从三层面来考虑到。最先安全保卫视角，有一些小区的地下车库未设电子门禁，从地下车库乘电梯或室内楼梯可直通楼里各层，造成 在一层外大门口设定的门禁系统名存实亡。次之，防洪工程排涝，因为排水设备的设计方案不足健全，在夏天多雨的大城市，地下车库变为“水利枢纽”的状况司空见惯。第三，出入口房屋朝向，现阶段户型图设计中，卧房多向南，假如地下车库的进出口也开在朝南得话，到夜里一定水平会影响大家的歇息。
非常容易忽视的细节四、临时性停车位
停车位焦虑不安早已变成诸多一、二线城市的广泛难题。假如购买新房子，购房者在购房的情况下应当依据平面设计图，细心掌握车位配比状况。假如挑选二手房，一些稍老的小区停车场大多数不可以达到需要。此外，也有一些小区的停车位尽管比较充裕，但大部分为“只售不租”。因而临时性停车位假如不足充裕，一定会变成小区业主争夺的資源。
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