住房公积金贷款的有什么流程？住房贷款需要什么材料

如今很多人全是有着住房个人公积金的,针对很多人如今也会遭遇一些购房的工作压力,因此很多人会挑选用住房公积金来贷款购房,但是用住房个人公积金贷款针对很多人而言并并不是一件非常容易事,你需要申请办理住房公积金购房是要历经许多一系列的繁杂的程序流程,下边就要我和大家来一起说一下住房公积金贷款的流程和要递交什么材料呢?

住房公积金贷款流程

 1、最先你做为城区的员工本人与所属单位务必持续缴纳住房公积金满一年;随后你做为借款人购买的是贷款人是会认可的经济发展可用住房;

 2、具备城区长住户籍或是合理的工作真实身份;

 3、你也要有平稳的岗位和平稳的收益,而且具备还款贷款等额本息贷款的工作能力;你另外也要具备购买住房的合同书或相关证明材料;

 4 、借款人愿意将其与房地产商签署的《住房买卖合同》项下列出房地产抵押给贷款人,授予贷款人优先选择抵押权和受偿权,那样才可以做为还款等额本息贷款的确保;

 5、借款人有付款不少于买房所需资产30%账款的工作能力，贷款人要求的别的标准。例如一些额外的标准。  

用二手房申请办理得话是以所买住房做抵押贷款担保,在出示以下述材料基本上须填补下列材料:

卖家身份证件、户口本复印件;房产证正本和复印件;由个人公积金管理方法认可的资产评估机构出示的分析报告;由个人公积金管理方法认可的中介服务与交易双方签署的买卖协议;由省市级以上房地产交易单位开展抵押备案。

住房公积金贷款申请办理所需原材料  

1、借款人及参贷人(共同还款人、贷款担保人)的第二代身份证、户口本正本及复印件和一同还款承诺书;  

2、婚姻情况证实(己婚的出示结婚证书复印件,别的状况由所属单位或公安局出示证实);    

3、合理合法的商住楼买房合同或协议书;    

4、借款人及参贷人所属单位出示的本人银行资信证明;借款人已交付不少于30%购房的钱的合理凭证;  

5、用以贷款担保的抵押物、质押物明细、产权证明及其有处置权人愿意抵押、质押贷款的证实,相关部门出示的抵押物定价证实。

那么用二手房申请办理得话是以所买住房做抵押贷款担保,在出示以上材料基本上须填补下列材料:

卖家身份证件、户口本复印件;房产证正本和复印件;由个人公积金管理方法认可的资产评估机构出示的分析报告;由个人公积金管理方法认可的中介服务与交易双方签署的买卖协议;由省市级以上房地产交易单位开展抵押备案。

看过上边这种与住房公积金贷款的流程和申请办理材料相关的难题,期待这种能对大家买房有一定的作用.终究针对很多人而言，有着住房公积金随后再去贷款是要历经许多繁杂的办理手续。因此期待看过这种能降低一些多余的办理手续。