贷款购房信用卡逾期该怎么办？6种情况可开证明

许多 盆友平常应用透支卡并不在乎，到购房要贷款时才发觉，原先信用卡逾期是会影响房贷申请办理的。

实例：从来没有使用过的透支卡竟有贷款逾期纪录

小刘刚参与工作中的情况下，在业务员的唆使下，办过一张透支卡，拿完礼物之后，小刘就再也不会应用这张透支卡了。一年后，小刘因调职来到此外一个大城市，原来的手机号码也关机了。

前不久小刘申请办理贷款购房，却被信贷客户经理告之，曾经有一份透支卡沒有缴纳信用卡年费，造成了贷款逾期纪录。碰到那样的情况该怎么办，听闻能够开一份“非恶意贷款逾期证实”，这个东西确实有用吗？

信用卡逾期一般分那样几类情况：

一种是仅有一两次信用卡逾期。碰到这类银行一般不容易银行不给贷款，可是有可能会适度提升 贷款年利率。

另一种是2年内持续3次或总计6次的信用卡逾期。一般来讲，银行在审核房贷的时候会参照本人近2年的贷款逾期频次，一般情况下若夫妻一方2年内持续三次贷款逾期还款，或总计六次贷款逾期还款将不可以得到贷款。

在其中，持续三次贷款逾期还款的含意是，例如一笔资产还款限期是一个月，持续三个月未还；而总计六次就是指，贷款逾期一次，还了，又发生了贷款逾期，这般产生六次。

信用卡逾期就毫无疑问不可以贷款吗？

是否信用卡逾期就毫无疑问不可以贷款，实际上也不是肯定的。例如，银行心甘情愿出示“非恶意贷款逾期证实”，如果有那样一份“通关文牒”手中，你的贷款之途可能不容易那么难。

相近上边的实例，小刘在获知贷款逾期情况后，赶快与发卡银行联络，积极缴纳借款，并回应自身是因为拆换手机卡号之后，没法获知信用卡年费存缴通告造成的贷款逾期。后经发卡银行调研确凿，后给小刘出具了一张“非恶意贷款逾期证实”，拿着这张证实，小刘的贷款申请办理也根据了审核。

“非恶意贷款逾期证实”长那样：

以工商局银行为例子。

那么，怎样才算“非恶意贷款逾期”呢？

购房指南在这里梳理了六种普遍的非恶意贷款逾期，被告方能够与银行沟通交流开具证明。实际以下：

(1)由第三方代理商业务流程，可是第三方未按合同书承诺准时还款而导致贷款逾期的。例如汽车4S店代办公司车辆款业务流程、房地产业房地产商委托申请办理的按揭贷款业务流程、代理商方等第三方代理商还款等，因第三方的原因未立即还款，例如将账款转借，而导致贷款逾期的。

(2)本人贷款购房后又因各种各样原因退房流程，房地产商退回了本人首付，但沒有立即申请办理贷款付清导致的贷款逾期。

(3)本人将贷款房售卖，可是没申请办理转按揭，买房者未准时还款导致的贷款逾期仍纪录在自身户下的。

(4)企业未立即存缴个人公积金，导致本人个人公积金贷款未立即还款的。

以上4种情况的贷款逾期，如银行不同意出示非恶意贷款逾期证实，能够向法院起诉导致欠佳个人信用的被告方。司法机关判决属非自己义务的，能够规定有关金融市场部改动个人信用信息。

(5)由于本人不了解银行还款日的要求或银行工作员沒有确立告之还款日，或是贷款利率调整、还款日变更时银行沒有告之本人等原­因导致本人沒有按合同书承诺立即还款，結果个人征信汇报中出现贷款逾期纪录。

这类情况，因一般情况下贷款合同书中会承诺银行不容易就利率调整开展通告，因此这类贷款逾期仍属自己义务，难开非恶意贷款逾期证实。

(6)沒有接到透支卡或是透支卡未激活但造成了信用卡年费导致的贷款逾期。

这类情况，需看透支卡合同书，假如合同书中有表明未激活也会造成信用卡年费，那贷款逾期就归属于自己的义务。应立即还款，再向银行表明情况。

换句话说，贷款逾期义务没有自身，在银行或第三方组织，这类非恶意贷款逾期证实就相对性好开，相反，你也就得看运气。整体来说，为了更好地防止贷款逾期的情况出现，本人还是理应好好地保护自己的个人信用，准时还款。