购房贷款四大误区,不要看会后悔哦
许多购房者在还没有宣布贷款买房前，比较关心的问题便是才可以省钱。省钱是非常重要，但是如果为了省钱走进了一些误区，那就变成了烧钱了。接下来小编就为大家汇总了购房贷款4大误区，希望能对大家有一定的帮助。
误区一：挑选短期内贷款或巨额首付
许多贷款人在注册贷款时，觉得挑选短期内贷款或者付首付时多支付一点，就可早一点把贷款结清，少付一点贷款利息，也可以早一点把房子真真正正到手。她们这么做只想起结论，却没有考虑到全过程。挑选短期内支付，尽管是一种驱动力，但也是一种工作压力，如果你的收入不高，资金压力会非常大。此外，挑选多支付一点首付款，也需要综合性本身总体情况考虑到，如果将自身手里的尾款统统付款首付了，那以后的生活怎么过?
误区二：个人公积金贷款比商业服务贷款省钱
很多人都懂，个人公积金贷款受到了国家政策保障的，甚至会有政策补助，并且利率也会比商业服务贷款低些，因而大家都会认为个人公积金贷款一定比商业服务贷款省钱。实际上具体情况并不是这样。伴随着商业服务贷款基准利率的逐渐下降，个人公积金贷款利率的优点也在慢慢降低。假如你贷款信用额度并不是很大得话，挑选个人公积金贷款不一定省钱。此外，值得特别注意的是，个人公积金贷款因为有国家政策补助，利率又低，金融机构所得的收益是偏低的，因此金融机构工作效能会较慢，办理手续多，购房款时间久。一般商业服务贷款可在10-13个工作日取得所有贷款，而个人公积金贷款更快也需要33-35个工作日。
误区三：挑选民营银行比四大银行业省钱
在很多人来看，四大银行业(中国工行、建设金融机构、中国银行或农行)规模较大，申请办理贷款办理手续毫无疑问非常复杂，服务费用必然也很高。为了能省钱也是为了放心，很多人就感觉挑选民营银行比较合适。可是他们可没想到民营银行的存款额是不是充足的难题。假如资产充足，贷款速度是非常高;假如资金短缺，民营银行就会一直找理由推迟，比如更加严格审核贷款等资料，办理手续增加，费用增加，时长拉长。相对来说，四大银行业在资金层面也会比较充足，只需按流程走，就能够及时取得贷款。因而，挑选哪种金融机构贷款，还是应该根据具体问题具体分析。
在贷款买房中，很多人觉得，并没有贷款买的房算不上首套，在各个大城市买了第一套房算首套。小编在这里告诉大家，这种见解都是错误的。你若在房屋登记系统软件或是交易系统内备案已有一套房，即便这套房并不是贷款购买的，或者你一直在外地再度买房，你初次申请办理贷款购买住房也算是第二套房。办理银行贷款的时候也只有按二套房政策实施。
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