楼层的实情:为何购房时大家都抢这一层?
伴随着城市的持续发展趋势,愈来愈多的高楼大厦连绵起伏,电梯轿厢花园洋房和高层住宅变成了城市住宅的“流行”。那么在购房时应当选哪一层呢?选楼层应当考虑到哪些方面呢?
被“诬陷”的数据
带电梯轿厢的住宅新项目从楼层上分成10-12层的花园洋房及其13-24层的高层住宅。
殊不知,现实生活中却有许多高层住宅住宅不设定“13”、“14层”,只是以“12B”、“15A”来替代。有的楼层乃至连“18”层那样的异议数据都取消了。
实际上,数据自身并没什么独特的含意,却变成大家寻找心理安慰的笑柄。如同名字一样,仅仅一个编号,为了更好地区别。大家不必太过焦虑不安。
除开数据呢,在楼层的挑选上也有许多不一样的观点,有些人说高空气体好、景色佳;有些人说矮层有态度,出行便捷,安全性。实际如何选呢?
先来了解一下各层的利与弊状况
1-3层
利:万一出现意外,如地震灾害、坍塌、火灾事故等安全事故,一层至三层是安全性的楼层了。
特别是在针对有小孩子的家中而言,更是如此。综合性看来,如果是传统式的五、六层楼高的住宅,三层是理想化的。
弊:这一楼层段,定居起來很有可能不很安静,假如临街房,道上的废气、工地扬尘环境污染重。
在一些旧式的住宅小区,别墅地下室还会继续潮湿。也非常容易遭受蚊子的侵犯。除此之外,从安全性视角而言,一层非常容易失窃。
4-6层
利:针对高层住宅住宅而言,从自然环境视角看来,四层至六层安全系数好。
弊:假如电梯轿厢出现常见故障,或是是电梯轿厢拥堵的情况下,四层至六层很有可能针对老人和小孩子而言,上下楼梯会很不方便。
7-8层
利:高层住宅中,七、八层是比较好的楼层了,这一楼层清静,不会受到尾气排放影响,并且也不会令人做到恐高症的水平。
弊:七、八层针对大家而言,尽管定居便捷,可是这层标准气压稍低,非常容易令人觉得上不来气,因此有心血管病症的人切忌购买。
9-15层
利:从九层到十五层以上,是光亮的楼层。高的树也达不上这一高宽比,因而光源不容易被挡住。
弊:假如这多层左右有排出废料的管路,那么对这多层的影响大。
15层以上
利:视线好,新鲜空气,住宅楼暖气片是往上走的,因此十六层以上温暖。
弊:在一些较老的住宅小区,高层住宅住宅一般压力较小,有时候会出现断水的状况。并且,万一发生火灾事故不容易脱险,并且火灾事故时的浓烟是往上外扩散的,因而也是危险系数较高的楼层。
哪层好呢?
总楼层不一样,优挑选也不一样。
如:15层:5-7层好;
22层:5-7层;14-17层好;
24层:6-7层;15-20层好;
26层:6-7层,15-20多层好。
挑选楼层要综合性考虑到下列好多个要素
1、查验周边有没有被挡住、湿冷的状况;
2、留意电磁波辐射等地区;
3、避开噪杂、杂乱的自然环境;
4、考虑到气体循环系统是不是优良;
5、查询周边私秘、安全系数;
6、考虑到老年人、小孩子的出行。
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