首付不足公积金凑？汇总公积金应用四大错误观念

公积金缴纳了好多年，但能说清晰其应用实施方案的人并不是很多，很多人只了解公积金能用于购房，可是怎么使用、需要达到什么标准、除开购房还可否用以他处？很多人购房首付不足的情况下要想用公积金账户余额来做首付，公积金账户余额能做首付吗？

公积金余额不可以做买房首付

提及公积金是干啥用的，有很多人会人会觉得“购房用啊”“购房就能获取公积金”，殊不知说白了的“购房能提公积金”并不意味着买房者能够 在买房前获取公积金用以付款房子首付款。很多人感觉公积金是员工的买房褔利，理所应当的在买房资产测算时将公积金账户余额记入了首付款中。但实际上，公积金是先应用后，才能够 获取，即买房者仅有在买房后出示买房有关的证明文件才能够 申请办理获取办理手续。

公积金贷款结清后才能够 二次应用

胡先生结婚前曾应用公积金购买过一套房子，可是迄今贷款都还没结清。充分考虑父母年纪很大，想给父母买一套房子养老服务，房子看中了，可是却被告之不可以应用公积金贷款。对于此事，他疑惑的是，为何自身的公积金帐户里有账户余额也不可以应用了呢？实际上，是否可以使应用公积金贷款与帐户里边账户余额的是多少是没有关系的。只需存缴满一定的時间，且申请办理贷款时帐户处在存缴的情况就可以应用。可是，由于以前胡先生以前应用过公积金贷款并且贷款都还没结清，因此 在这类状况下是不能应用公积金贷款的。胡先生仅有结清户下的公积金贷款才能够 再度应用。

公积金获取额不可以超过租房子额

针对租房子一族，特别是在针对刚大学毕业没多久的学生，一线城市租金持续攀涨，应用公积金缴纳租金确实是一大褔利。全国各地获取标准各有不同，总体来说公积金的获取额是不可以超过具体花费本年利润的。假如一位租房子者一年的租金开支为两万块，那么他一次性获取公积金的额度不可以超过两万块。此外，获取公积金时需要出示租房子，需要去社区服务中心去出具，并根据企业有关部门申请办理获取办理手续。

儿女直系亲属公积金应用标准

年青人公积金账户余额很少，可否应用父母的公积金贷款？小赵大学毕业四年后，想自身贷款买套小房型的房子，提前准备应用公积金贷款购买，但自身帐户里的公积金账户余额很少，他想应用父母的公积金来贷款不清楚是否可以使实际操作。

依照以前的公积金获取要求，直系亲属中间公积金双边协定，但儿女父母中间是不能相互之间应用公积金的，但现阶段全国各地实施方案有一定的放开，山东省、沈阳市等大地主贷款人可两者之间父母或儿女互用住宅公积金开展贷款，互用住宅公积金余额还款贷款，实际的实际操作实施方案也要在当地开展资询。