房产知识
公积金能够付首付吗
2021年04月23日 22:55:00 来源：房产超市网
[导读]公积金不可以立即作为买房首付，买房者需要先垫款首付款，随后再到住宅公积金管理处获取其公积金内的储存账户余额。公积金的获取要在买房
公积金能够付首付吗
公积金不可以立即作为买房首付，买房者需要先垫款首付款，随后再到住宅公积金管理处获取其公积金内的储存账户余额。公积金的获取要在买房个人行为产生后才可以获取的，因此在叫首付的情况下还不可以获取应用。
公积金购房如何使用
1、申请办理公积金贷款。在贷款购房的情况下，合乎公积金贷款标准的人能够申请办理公积金贷款购房。公积金贷款标准以下：
(1)具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，且不超过国家要求的法律规定法定退休年龄，并在成都住房公积金管理处缴存住宅公积金;
(2)具备城区居民户口或合理工作身份证件的员工;
(3)申请办理时在公积金管理中心已持续一切正常缴存住宅公积金6个月(含)以上，沒有获取公积金用以付款所买住宅的首付款，另外无公积金贷款账户余额;
(4)具备购买住宅的合同书或协议书，且第一期支付额度不少于所买住房价值的30%;
(5)有较平稳的岗位及经济发展收益，具有相对应的贷款还款能力，个人征信优良;
(6)能出示成都住房公积金管理处认同的合同类型;
(7)公积金管理中心要求的别的标准。
2、申请办理获取公积金。未用公积金贷款的，在购房后满足条件的状况下还可以申请办理获取公积金，买房获取公积金的标准以下：
买房获取公积金需要达到当地户籍或是居住证、公积金持续交费大半年以上、首付30%以上，有平稳收益来源于这些，实际详细介绍以下：
(1)具备当地城区居民户口或合理居民证件;
(2)申请办理前持续缴存住宅公积金大半年以上，总计缴存公积金的時间不少于2年;
(3)自筹经费做到所买住宅总价格的30%以上(含30%);
(4)具备平稳的岗位和平稳的收益来源于，有还款贷款等额本息贷款的能力;
(5)签署了购买住宅的合同书或协议书;
(6)合乎受托人和受委托人要求的别的标准。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
