结婚后买的办公楼售房合同公证流程是啥？要花多少钱

目前市面上能够售卖的房地产种类有很多，比如一般的商住楼，也有铺面，也有办公楼这些，他们全是可以上市开展交易的，自然，房地产交易涉及到的金额一般全是较为大的，因而务必签署合同书做为确保。那么结婚后买的办公楼售房合同公证流程是啥?要花多少钱?尽管合同书是不是要公证沒有法律法规的严苛要求，可是公证后的合同书更为遭受法律法规的维护。

一、结婚后买的办公楼售房合同公证流程是啥?

(一)最先，需要确立的是，售房合同公证是需要由交易双方一起明确提出的。

1、公证流程卖家需要出示的材料：身份证件、护照签证、军人证、户籍本、房屋产所有权证、土地使用证、结婚证书等;

2、公证流程买家需要出示的材料：身份证件、护照签证、军人证、户口簿等;

3、除此之外，有时还会继续涉及到授权委托的事项，若随意一方存有授权委托关联，还需要受托人自己在场。

(二)公证员依据被告方递交的证明文件开展核查

1、彼此出示的身份证件是不是与自己一致

2、申报人是不是具备彻底的民事行为能力，是不是独立意向的表述

3、涉及房屋交易的相关的事宜是不是真正意向的表述

4、申报人自身针对将要开展的交易及其公证所了解的不良影响是不是两者之间个人行为具体造成的不良影响一致

5、交易双方针对交易的关键条文(如交易标底、交易金额、支付方式等)了解情况属实，或是最少早已基础达成一致

6、交易的房产权确立，不会有限定或是严禁交易的情况

7、假如交易房地产存有好几个权人，则的产权人都和购房人达到了一致的意思表明

8、被告方的申请办理合乎公证所管的要求。

二、结婚后买的办公楼售房合同公证要花多少钱?

办公楼合同书的公证是需要缴纳一定的花费的，因而，我们以前就会有说过，公证是同意开展的，是不是想要担负该笔花费，也依据大家自身的含意想办：

 (1)在其中存有土地转让、公司股权转让的状况，按下述标准收取： 

标的额50000零元下列一部分，收取占比为0.3%，按占比收费标准不上200元的，按200元收取

房屋涉及金额在50000一元至5000000元一部分，收取0.25%;5000001元至10000000元一部分，收取0.2%

房屋涉及金额在10000001元至20000000元一部分，收取标准为0.15%

房屋涉及金额在20000001元至50000000元一部分，收取标准为0.1%

房屋涉及金额在50000001元至100000000元一部分，收取标准为0.05%

房屋涉及金额在100000001元以上一部分，收取标准为0.01%。

 (2)证实别的合同，按下述标准收取： 

标的额20000元下列的，收取占比为1%

房屋涉及金额在20001元至50000元一部分，收取标准为0.8%

房屋涉及金额在50001元至10000零元一部分，收取标准为0.6%

房屋涉及金额在10000一元至50000零元一部分，收取标准为0.5%

房屋涉及金额在50000一元至1000000元一部分，收取标准为0.4%

房屋涉及金额在1000001元至2000000元一部分，收取标准为0.3%

房屋涉及金额在2000001元至3000000元一部分，收取标准为0.2%

房屋涉及金额在3000001元至4000000元一部分，收取标准为0.1%

房屋涉及金额在4000001元以上一部分，收取标准为0.05%。 

 2、证实民事诉讼协议书，每一件收费标准100-200元，涉及资产关联的翻倍收取。 

(二)证实收留关联：

1、生父母一同送养的，标准为每一件收费标准300-五百元

2、生父母单方面送养的，标准为每一件收费标准500-800元

3、别的法定监护人送养的，标准为每一件收费标准700-一千元。 

(三)证实继承遗产，赠予和赠与，按获益额的2%收取，低收取200元。

结婚后买的办公楼售房合同公证流程是啥?要花多少钱?对于实际的合同书公证花销状况，大家能够依据实际合同中涉及到的金额来开展测算。