买房送奔驰？开发商的“赠予”圈套有什么？

“买一赠一”是开发商常见的营销手段，而针对购房者而言，这也好像是坐享其成的好事儿。但事实上，“买一赠一”大多数并不是陷饼，更可能是圈套，如同内江市有某一新楼盘声称“买房送上百万级奔驰”，后只有是引来惩罚。

内江市某新楼盘“买房送奔驰” 因涉嫌违反规定遭惩罚

4月20日，内江城区兰桂大路的某新楼盘摆出好几个宣传栏，写到“买房送上百万级奔驰”，并特意因此设定了特别奖、一等奖、二等奖，各自为E320奔驰、B200奔驰、S320奔驰，据新楼盘业务员确认，特别奖的得奖工作人员有1名，一等奖有2名，二等奖有6名。

殊不知，依据《反不正当竞争法》要求，经营人不可从业的有奖销售包含“式有奖销售，高奖的额度超出五千元”，而该新楼盘的式市场销售的荣誉奖额度已超出5000元，因而组成了知识产权侵权个人行为，后被本地工商管理局惩处一万元以上，十万元下列处罚。

买房并不是总是送奔驰 开发商也有许多伎俩

除开“买房送奔驰”，开发商也有许多其他的伎俩，例如下列的这几类。

1、 买房送面积

“买房送阳台”、“买房送生活阳台”全是购房者常常会听到的宣传词，而这种也全是“买房送面积”的方式之一。尽管花120平方米的钱买来140平方米的房子听起来是一件很非常好的事儿，但迫不得已提示大家的是，房子面积关键看的还是产所有权证上的面积，若具体面积与房产权证上的面积不符合，当产生纠纷案件时，购房者的利益是没法被确保的。并且，含有“赠予面积”的房子一般会比类似的房子贵许多。

2、 买房送户籍

“买房送户籍”针对在本地工作中的外籍人员而言，是一件很大的好事儿，而开发商通常也是把握住了外籍人员的这类心理状态才刻意搞出该类广告宣传做宣传策划。殊不知，在具体日常生活，直到购房者真实买来房以后，业务员便会以现行政策变化等原因回绝为其贯彻落实户口政策，造成 购房者空欢喜一场。

3、 买房送物业管理

物业管理费是买房时需造成的一笔很大的花费，因而一些开发商会搞出“买房就送三年物业管理费用”等相近的广告宣传，这会让许多购房者为此动心。但是，直到购房者与开发商签过了买房合同，并取得了免交物业管理费的证实以后，依然会接到物业管理公司的催款通告，由于那张说白了的免交物业管理费的证实实际上压根不是具备一切法律效力。

如今，大家是不是认清了开发商的“赠予”圈套呢？